Fundações e estruturas

Projeto de fundação para casa nova

Projeto de fundação de sapata, laje ou porão feito por engenheiro, com base no seu solo, nas cargas e no código local. As taxas típicas nos EUA variam de $1,000 a $5,000, e a maioria dos projetos leva de 2 a 4 semanas. Nossos desenhos, cálculos e laudos são assinados por um Professional Engineer (PE) licenciado no estado onde fica o seu projeto, prontos para protocolo de licença de obra.

Honorário típico nos EUA$1,000 a $5,000
Prazo típicoDe 2 a 4 semanas
Plantas para licençaCarimbado por um PE

O que o trabalho envolve

Muitas casas podem usar fundações prescritivas do código residencial, mas solos expansivos ou moles, encostas, cargas altas, lajes protendidas e áreas com exigências especiais pedem fundações com engenharia. O engenheiro usa um laudo geotécnico e as cargas para projetar sapatas, lajes, pilares ou paredes de porão, e carimba os desenhos.

Quando você precisa

  • Argila expansiva, aterros ou solos moles
  • Laje protendida comum na sua região
  • Fundação em encosta ou escalonada
  • O departamento de obras exige fundação com projeto de engenharia
  • Cargas pesadas ou incomuns na estrutura

O que você recebe

  • Planta de fundação carimbada
  • Cálculos de fundação
  • Detalhes de armadura
  • Coordenação com o laudo geotécnico

O que determina o custo

Estimativa dentro da faixa de projeto estrutural de obra nova da HomeAdvisor ($2,000 a $10,000 para projetos completos). Os custos do laudo de solo são cobrados à parte.

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Perguntas frequentes

Quanto custa o projeto de fundação para uma casa nova?

Nos EUA, o projeto de fundação para casa nova costuma custar de $1,000 a $5,000. Estimativa dentro da faixa de projeto estrutural de casa nova do HomeAdvisor ($2,000 a $10,000 para projetos completos). Os custos do laudo de solo são separados.

Quanto tempo leva o projeto de fundação para uma casa nova?

Reserve de 2 a 4 semanas, desde a proposta assinada até os entregáveis com selo; com mais tempo se houver visita ao local, ensaios de solo ou um ciclo de análise da licença.

Preciso de um PE licenciado para o projeto de fundação de uma casa nova?

Na maioria das jurisdições dos EUA, sim. Quando o trabalho precisa de licença, as plantas, os cálculos ou o laudo normalmente devem ser carimbados por um Professional Engineer licenciado no estado onde fica o projeto. Todo documento que emitimos para licença é carimbado dessa forma.

Também vou precisar de um engenheiro estrutural?

Às vezes. Dependendo do terreno, o projeto de fundação para uma casa nova também pode envolver um engenheiro estrutural, um engenheiro geotécnico ou um arquiteto. Informamos logo no início quais outros profissionais o seu projeto exige e coordenamos com eles para que os desenhos sejam compatíveis.

Para quem vocês fazem o projeto de fundação para casa nova?

A maioria dos nossos clientes neste serviço são proprietários, empreiteiros, incorporadores e arquitetos. Descreva o seu projeto e um dos nossos engenheiros responderá com escopo, honorários e cronograma.

Preciso de uma sondagem de solo para uma casa nova?

Muitas jurisdições exigem um em áreas de solo expansivo. Mesmo quando não é exigido, ele reduz o risco, e o custo é pequeno em comparação com um reparo de fundação no futuro.

O que é uma laje protendida (post-tensioned)?

Uma laje com cordoalhas de aço de alta resistência tracionadas depois que o concreto cura, comum em regiões de solo expansivo. Precisa ser projetada por um engenheiro e exige cuidado se for furada depois.

O meu construtor pode usar uma fundação padrão?

Muitas vezes sim, se o local atender às premissas prescritivas do código. O engenheiro ou o oficial de obras decide quando as condições do local fogem dessas premissas.

Por que as lajes de fundação são comuns no Sul?

Uma profundidade rasa de congelamento permite lajes sobre o solo; porões são mais comuns onde as sapatas precisam ir fundo por causa do congelamento. As condições locais do solo e do lençol freático também influenciam a escolha.

Onde prestamos este serviço

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Fontes

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