Fundações e estruturas

Avaliação de vão de acesso (crawl space) e de fundação sobre pilares (pier-and-beam)

Avaliação de engenharia de pisos cedidos, soleiras apodrecidas, pilares e vigas com defeito em casas com vão técnico (crawl space) e casas sobre pilares e vigas. Os honorários típicos nos EUA ficam entre $300 e $1,500 por inspeção, e a maioria dos projetos leva de 1 a 2 semanas.

Honorário típico nos EUA$300 a $1,500per inspection

Prazo típicoDe 1 a 2 semanas

Plantas para licençaConforme necessário

O que o trabalho envolve

Um engenheiro avalia pilares, vigas, caibros e soleiras sob pisos elevados, procurando apodrecimento, danos de cupins, recalque e madeiramento subdimensionado. O laudo especifica calços, novos pilares, caibros reforçados lado a lado (sistered joists) ou a substituição de vigas. Recomendações de controle de umidade costumam ser incluídas.

Quando você precisa

Pisos que balançam ou cedem
Podridão visível ou danos de cupim no vão técnico
Pilares inclinados ou afundando
O empreiteiro propõe instalar muitos macacos sem explicação

O que você recebe

Laudo de inspeção de vão de acesso (crawl space)
Plano de reparo
Dimensionamento de vigota ou de viga
Recomendações de controle de umidade

O que determina o custo

Estimativa. A Angi lista reparos de pier-and-beam de $750 a $25,000, conforme o escopo.

Perguntas frequentes

Quanto custa a avaliação de vão de acesso (crawl space) e de fundação sobre pilares (pier-and-beam)?

Nos EUA, a Avaliação de Vão Técnico (crawl space) e de Casas sobre Pilares e Vigas costuma custar de $300 a $1,500 por inspeção. Estimativa. A Angi indica reparos em casas sobre pilares e vigas de $750 a $25,000, conforme o escopo.

Quanto tempo leva a avaliação de vão de rastejamento e de estrutura de pilares e vigas (Pier-and-Beam)?

Conte com 1 a 2 semanas entre a proposta assinada e a entrega dos documentos carimbados, mais tempo se houver visita ao local, ensaios de solo ou um ciclo de análise da licença de obra.

É exigida licença para a avaliação de vão de acesso (crawl space) e de fundação sobre pilares e vigas (pier-and-beam)?

Geralmente não por si só, mas os achados costumam levar a trabalhos que exigem licença. Informamos quais partes do trabalho de acompanhamento o seu departamento de obras local vai analisar, e também podemos preparar esses desenhos.

Também vou precisar de um engenheiro estrutural?

Às vezes. Dependendo do terreno, a avaliação de vão técnico (crawl space) e de casas sobre pilares e vigas também pode envolver um engenheiro estrutural, um inspetor de controle de pragas ou um empreiteiro de fundações. Informamos desde o início quais outros profissionais o seu projeto exige e coordenamos com eles para que os desenhos sejam compatíveis.

Para quem vocês prestam a Avaliação de Vão Técnico (crawl space) e de Casas sobre Pilares e Vigas?

A maioria dos nossos clientes neste serviço são proprietários e credores. Descreva o seu projeto e um dos nossos engenheiros responderá com escopo, honorários e cronograma.

Macacos de aço são uma solução definitiva?

Podem ser, se dimensionadas e apoiadas em fundações adequadas. Um engenheiro verifica a fundação e o espaçamento.

Por que os pisos cedem?

Causas comuns incluem madeiramento subdimensionado, podridão, pilares recalcados e umidade. Um engenheiro separa os problemas de madeiramento dos problemas de fundação.

O encapsulamento do vão de acesso (crawl space) ajuda?

Pode reduzir a umidade, mas não corrige danos estruturais existentes. O madeiramento danificado precisa ser reparado separadamente.

É necessária licença?

Reparos estruturais costumam exigir licença; verifique localmente. O departamento de obras da sua cidade pode confirmar.

Fontes

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Grátis e sem compromisso. Um engenheiro analisa sua solicitação e responde com escopo, honorários e prazo.