Cimentaciones y estructuras
Evaluación de espacio de acceso y cimentación de pilas y vigas
Evaluación de ingeniería de pisos hundidos, soleras podridas, pilas y vigas defectuosas en casas con espacio de acceso (crawl space) y de pilas y vigas. Las tarifas típicas en EE. UU. van de $300 a $1,500 por inspección, y la mayoría de los proyectos toman de 1 a 2 semanas.
En qué consiste el trabajo
Un ingeniero evalúa los pilotes, vigas, viguetas y soleras bajo pisos elevados, en busca de pudrición, daño por termitas, asentamiento y armazón subdimensionado. El informe especifica calzas, pilotes nuevos, viguetas reforzadas con acoples o reemplazo de vigas. A menudo se incluyen recomendaciones de control de humedad.
Cuándo lo necesita
- Pisos que rebotan o se hunden
- Pudrición visible o daño por termitas en el espacio de acceso (crawl space)
- Pilares que se inclinan o se hunden
- El contratista propone añadir muchos gatos hidráulicos sin explicación
Qué recibe
- Informe de inspección del espacio de acceso (crawl space)
- Plan de reparación
- Dimensionamiento de viguetas o vigas
- Recomendaciones de control de la humedad
Qué determina el costo
Es una estimación. Angi indica reparaciones de pilotes y vigas de $750 a $25,000 según el alcance.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la evaluación de espacios de acceso (crawl space) y cimentaciones de pilotes y vigas?
En todo EE. UU., la evaluación de espacios de acceso y de cimentaciones de pilotes y vigas suele costar de $300 a $1,500 por inspección. Estimado. Angi indica reparaciones de pilotes y vigas de $750 a $25,000 según el alcance.
¿Cuánto tarda la evaluación de espacios de acceso (crawl space) y de cimentaciones de pilotes y vigas?
Calcule de 1 a 2 semanas desde la propuesta firmada hasta los entregables sellados, más si hay visita al sitio, ensayos de suelo o un ciclo de revisión de permisos.
¿Se requiere un permiso para la evaluación del espacio de acceso (crawl space) y de cimentaciones de pilares y vigas?
A menudo no por sí sola, pero los hallazgos con frecuencia conducen a trabajos que sí requieren permiso. Le decimos qué partes del trabajo posterior revisará su departamento de construcción local, y también podemos preparar esos planos.
¿También necesitaré un ingeniero estructural?
A veces. Según el sitio, la evaluación de espacios de acceso (crawl space) y de pilas y vigas también puede involucrar a un ingeniero estructural, un inspector de control de plagas o un contratista de cimentaciones. Le decimos desde el principio qué otros profesionales necesita su proyecto y coordinamos con ellos para que los planos concuerden.
¿Para quién prestan el servicio de evaluación de espacios de acceso y cimentaciones de pilotes y vigas?
La mayoría de nuestros clientes para este servicio son propietarios de vivienda y prestamistas. Describa su proyecto y uno de nuestros ingenieros le responderá con el alcance, la tarifa y el calendario.
¿Son los gatos de acero una solución permanente?
Pueden serlo si se dimensionan y se colocan sobre zapatas adecuadas. Un ingeniero verifica la zapata y el espaciamiento.
¿Por qué se hunden los pisos?
Las causas comunes incluyen entramado subdimensionado, pudrición, pilas asentadas y humedad. Un ingeniero distingue los problemas de entramado de los de cimentación.
¿Ayuda la encapsulación del espacio de acceso (crawl space)?
Puede reducir la humedad, pero no repara el daño estructural existente. La estructura dañada debe repararse por separado.
¿Se requiere un permiso?
Las reparaciones estructurales suelen requerir permisos; consulte localmente. Su departamento de construcción local puede confirmarlo.
Dónde ofrecemos este servicio
Alabama
Alaska
Arizona
Arkansas
California
Carolina del Norte
Carolina del Sur
Colorado
Connecticut
Dakota del Norte
Dakota del Sur
Delaware
Distrito de Columbia
Florida
Georgia
Hawái
Idaho
Illinois
Indiana
Iowa
Kansas
Kentucky
Luisiana
Maine
Maryland
Massachusetts
Minnesota
Misisipi
Misuri
Montana
Míchigan
Nebraska
Nevada
Nueva Jersey
Nueva York
Nuevo Hampshire
Nuevo México
Ohio
Oklahoma
Oregón
Pensilvania
Rhode Island
Tennessee
Texas
Utah
Vermont
Virginia
Virginia Occidental
Washington
Wisconsin
Wyoming