Implantação e terrenos

Planta de implantação comercial e projeto civil

Engenharia civil completa para empreendimentos comerciais: layout do terreno, terraplenagem, águas pluviais, utilidades e licenciamento até a aprovação. Os honorários típicos nos EUA variam de $10,000 a $150,000, e a maioria dos projetos leva de 2 a 6 meses, incluindo a análise do órgão público. Nossos desenhos, cálculos e laudos são carimbados por um Professional Engineer (PE) licenciado no estado onde fica o seu projeto, prontos para a submissão à licença.

Honorário típico nos EUA$10,000 a $150,000
Prazo típicoDe 2 a 6 meses, incluindo a análise do órgão
Plantas para licençaCarimbado por um PE

O que o trabalho envolve

Para um projeto comercial, de varejo, de escritórios, industrial ou multifamiliar, o engenheiro civil prepara o conjunto de plantas de implantação: locação, terraplenagem e drenagem, manejo de águas pluviais, redes de água e esgoto, controle de erosão, pavimentação e detalhes. O engenheiro submete o projeto à cidade ou ao condado, responde aos comentários dos analistas e coordena com arquitetos, agrimensores, engenheiros de tráfego e concessionárias. Os honorários civis em obras comerciais costumam ser um percentual do custo de construção ou um valor global por etapa.

Quando você precisa

  • Edifício comercial novo ou requalificação
  • Ampliação de edificação ou de área de estacionamento
  • Mudança de uso que aciona a análise da planta de implantação
  • A jurisdição exige planos de águas pluviais ou de utilidades
  • O credor ou o locatário exige documentos de projeto civil

O que você recebe

  • Conjunto de plantas de implantação (layout, nivelamento, utilidades, detalhes)
  • Relatório de manejo de águas pluviais
  • Plano de controle de erosão e de sedimentos
  • Pedidos de licença e respostas a comentários
  • Apoio durante a fase de obra

O que determina o custo

Estimativa. A HomeAdvisor lista projetos comerciais de engenharia de $5,000 a $100,000; obras civis de implantação em terrenos maiores podem superar esse valor. As taxas de análise municipal são cobradas à parte e costumam ser calculadas por acre.

Perguntas frequentes

Quanto custa o plano de implantação e o projeto civil comerciais?

Nos EUA, o projeto comercial de implantação e de obras civis costuma custar de $10,000 a $150,000. Estimativa. A HomeAdvisor lista projetos comerciais de engenharia de $5,000 a $100,000; obras civis de implantação em terrenos maiores podem superar esse valor. As taxas de análise municipal são separadas e costumam ser cobradas por acre.

Quanto tempo leva o Plano de Implantação Comercial e o Projeto Civil?

Conte com 2 a 6 meses, incluindo a análise do órgão, entre a proposta assinada e a entrega dos documentos carimbados, mais tempo se houver visita ao local, ensaios de solo ou um ciclo de análise da licença de obra.

Preciso de um PE licenciado para o projeto de implantação e civil comercial?

Na maioria das jurisdições dos EUA, sim. Quando o trabalho precisa de licença, as plantas, os cálculos ou o laudo normalmente devem ser carimbados por um Professional Engineer licenciado no estado onde fica o projeto. Todo documento que emitimos para licença é carimbado dessa forma.

Também vou precisar de um agrimensor?

Às vezes. Dependendo do terreno, o projeto comercial de plano de implantação e de engenharia civil também pode envolver um topógrafo, um arquiteto, um engenheiro de tráfego, um engenheiro geotécnico ou um arquiteto paisagista. Informamos logo no início quais outros profissionais o seu projeto exige e coordenamos com eles para que os desenhos sejam compatíveis.

Para quem vocês prestam o Plano de Implantação Comercial e o Projeto Civil?

A maioria dos nossos clientes deste serviço são incorporadores, empreiteiros, arquitetos e donos de empresas. Descreva o seu projeto e um dos nossos engenheiros responderá com escopo, honorários e cronograma.

Quanto tempo leva a aprovação de uma planta de implantação comercial?

Depende da jurisdição e do porte do projeto. O projeto costuma levar várias semanas, e a análise municipal com ciclos de comentários pode acrescentar de um a vários meses.

Por que as prefeituras cobram taxas de análise por acre?

O esforço de análise cresce com o tamanho do terreno. Por exemplo, algumas cidades publicam taxas por acre para análise de plano de implantação e de águas pluviais, além de uma taxa base.

O que está incluído em um conjunto de plantas civis?

Normalmente condições existentes, demolição, layout do terreno, nivelamento e drenagem, utilidades, controle de erosão, coordenação de paisagismo e detalhes construtivos. A lista exata de pranchas depende da lista de verificação de protocolo da jurisdição.

Eu também preciso de um estudo de tráfego?

Projetos maiores costumam exigir. Os códigos locais definem limites de viagens que disparam um estudo de impacto no tráfego.

Onde prestamos este serviço

Alabama Alasca Arizona Arkansas Califórnia Carolina do Norte Carolina do Sul Colorado Connecticut Dakota do Norte Dakota do Sul Delaware Distrito de Colúmbia Flórida Geórgia Havaí Idaho Illinois Indiana Iowa Kansas Kentucky Luisiana Maine Maryland Massachusetts Michigan Minnesota Mississippi Missouri Montana Nebraska Nevada Nova Hampshire Nova Jersey Nova York Novo México Ohio Oklahoma Oregon Pensilvânia Rhode Island Tennessee Texas Utah Vermont Virgínia Virgínia Ocidental Washington Wisconsin Wyoming

Fontes

Serviços relacionados