Khảo sát ranh giới và ALTA/NSPS

Trên toàn Hoa Kỳ, khảo sát ranh giới và ALTA/NSPS thường có giá từ $375 đến $3,000. HomeGuide báo cáo $375 đến $745 (trung bình khoảng $525) cho khảo sát ranh giới nhà ở tiêu chuẩn trên diện tích nửaacre hoặc nhỏ hơn; Fixr liệt kê khảo sát ranh giới từ $200 đến $2,000 và khảo sát ALTA từ $2,000 đến $3,000. Các khảo sát ALTA thương mại lớn hoặc phức tạp có thể vượt mức này.

Hãy dự kiến từ 1 đến 4 tuần, tính từ khi ký đề xuất đến khi giao hồ sơ có đóng dấu; có thể lâu hơn nếu cần khảo sát hiện trường, thí nghiệm đất hoặc vòng xét duyệt giấy phép.

Thường không tự thân, nhưng các phát hiện thường dẫn đến công việc cần giấy phép. Chúng tôi sẽ cho bạn biết phần nào của công việc tiếp theo mà sở xây dựng địa phương sẽ thẩm định, và cũng có thể lập các bản vẽ đó.

Đôi khi có. Tùy vị trí, khảo sát ranh giới và ALTA/NSPS cũng có thể cần kỹ sư khảo sát, công ty bảo đảm quyền sở hữu hoặc luật sư bất động sản. Chúng tôi sẽ cho bạn biết trước những chuyên gia khác mà dự án cần và phối hợp với họ để bản vẽ khớp nhau.

Phần lớn khách hàng của dịch vụ này là chủ nhà, chủ đầu tư, các ngân hàng cho vay và luật sư. Hãy mô tả dự án của bạn, một trong các kỹ sư của chúng tôi sẽ phản hồi với phạm vi công việc, phí và tiến độ.

Một kỹ sư khảo sát đất đai có giấy phép, tuân theo tiêu chuẩn ALTA/NSPS, với các hạng mục Bảng A tùy chọn do khách hàng hoặc ngân hàng cho vay lựa chọn. Ngân hàng cho vay hoặc công ty bảo hiểm tiêu đề thường quy định các hạng mục Bảng A nào là bắt buộc.

Chỉ khi cũng có giấy phép trắc địa viên. Giấy phép kỹ sư và giấy phép trắc địa tách biệt ở mọi bang.

Các lô nhỏ thường mất một hoặc hai tuần; các khu đất lớn có hồ sơ kém sẽ mất lâu hơn. Nghiên cứu hồ sơ và tìm kiếm mốc góc thường là nguyên nhân gây chậm trễ.

Địa hình có cây cối, lô đất không đều, thiếu mốc ranh giới và tra cứu hồ sơ làm tăng chi phí. Khu đô thị có chi phí nhân công cao hơn cũng thường có giá khảo sát cao hơn.