¿Puedo quitar un muro de carga?
Sí, la mayoría de los muros de carga se pueden quitar si una viga, postes y zapatas del tamaño adecuado asumen la carga. Requiere un diseño de ingeniería y, en casi todas las jurisdicciones, un permiso de construcción.
Cómo saber si un muro es de carga
Algunas pistas son: muros perpendiculares a las viguetas de piso o de cielo raso y cercanos a su punto medio, muros directamente sobre una viga, una viga maestra u otro muro inferior, muros que sostienen viguetas que se traslapan o terminan sobre ellos, y la mayoría de los muros exteriores. Los muros bajo la cumbrera en casas antiguas con cabrios suelen ser muros de carga.
Estas pistas no son una prueba. Las armaduras de techo pueden hacer que los muros interiores no sean de carga, y las remodelaciones pueden crear trayectorias de carga inesperadas. Un ingeniero o un contratista con experiencia debe confirmarlo revisando el ático y el sótano o el espacio de acceso bajo el piso.
En qué consiste retirar uno
La carga que soportaba el muro debe pasar a una viga nueva, ya sea por debajo del cielo raso (descolgada) o dentro del espesor del entrepiso (a ras), lo que a menudo requiere una viga de madera de ingeniería o de acero. Los extremos de la viga necesitan postes dimensionados para la reacción, y esos postes necesitan apoyo continuo hasta una zapata adecuada. Las zapatas existentes muchas veces no están dimensionadas para la nueva carga concentrada.
Durante la construcción, muros de apuntalamiento temporales sostienen la estructura a ambos lados hasta que la viga esté colocada. Hay que reubicar las instalaciones eléctricas, de plomería y de ductos que pasan por el muro.
Permisos e ingeniería
Los departamentos de construcción casi siempre exigen un permiso para retirar un muro de carga, y la mayoría requiere que el tamaño de la viga lo defina un ingeniero o las tablas del fabricante usadas dentro de sus límites. Un ingeniero estructural traza las cargas del techo y de los pisos, dimensiona la viga, los postes y las conexiones, y revisa la zapata.
Espere que el inspector revise la viga, los postes y la zapata antes de cerrar el cielo raso. Omitir el permiso puede causar problemas al revender y con el seguro.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta retirar un muro de carga?
Varía según la luz, el tipo de viga y cuánto haya que reorganizar. La ingeniería suele ser una parte pequeña del total; la viga, el apuntalamiento, el trabajo de la zapata y los acabados son la mayor parte.
¿Puedo usar una viga a ras?
A menudo, si la viga cabe dentro del peralte del piso y las viguetas pueden colgarse de ella con herrajes. Las vigas a ras normalmente deben ser más peraltadas o de acero.
¿Un muro con una puerta es de carga?
Las aberturas no le dicen nada en ningún sentido. Revise la estructura de arriba y de abajo.
Fuentes
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