Desarrollo de sitios y terrenos
Levantamiento topográfico
Un levantamiento que registra elevaciones, curvas de nivel, árboles y características del sitio, el plano base que los ingenieros necesitan antes de diseñar cualquier cosa. Los honorarios típicos en EE. UU. van de $500 a $6,500, y la mayoría de los proyectos tardan de 1 a 3 semanas.
En qué consiste el trabajo
Un levantamiento topográfico representa la forma y la elevación del terreno, además de elementos como edificios, árboles, servicios públicos y agua. Lo realiza un agrimensor con licencia, no un ingeniero civil, aunque muchas firmas de ingeniería civil cuentan con agrimensores en su personal. Los ingenieros diseñan la nivelación, el drenaje, los muros de contención y los sistemas sépticos a partir de estos datos.
Cuándo lo necesita
- Antes de un plan de nivelación, drenaje o del sitio
- Diseño de un muro de contención o una entrada de vehículos
- Diseño de sistema séptico o de casa nueva
- Análisis de inundación o drenaje
Qué recibe
- Mapa topográfico con curvas de nivel
- Cotas puntuales
- Ubicación de elementos y servicios públicos
- Archivo CAD para el ingeniero
Qué determina el costo
Las fuentes no coinciden: Fixr indica de $500 a $1,200 para levantamientos topográficos residenciales; otras guías de costos informan de $2,000 a $6,500 para sitios más grandes o arbolados.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un levantamiento topográfico?
En todo EE. UU., un levantamiento topográfico suele costar de $500 a $6,500. Las fuentes no coinciden: Fixr indica de $500 a $1,200 para levantamientos topográficos residenciales; otras guías de costos informan de $2,000 a $6,500 para sitios más grandes o boscosos.
¿Cuánto tarda un levantamiento topográfico?
Calcule de 1 a 3 semanas desde la propuesta firmada hasta los entregables sellados, más si se requiere una visita al sitio, ensayos de suelo o un ciclo de revisión del permiso.
¿Se requiere permiso para un levantamiento topográfico?
A menudo no por sí sola, pero los hallazgos con frecuencia conducen a trabajos que sí requieren permiso. Le decimos qué partes del trabajo posterior revisará su departamento de construcción local, y también podemos preparar esos planos.
¿También necesitaré un agrimensor?
A veces. Según el sitio, el levantamiento topográfico también puede involucrar a un agrimensor. Le informamos desde el principio qué otros profesionales necesita su proyecto y nos coordinamos con ellos para que los planos concuerden.
¿Para quién realizan levantamientos topográficos?
La mayoría de nuestros clientes para este servicio son propietarios de vivienda, desarrolladores, contratistas y arquitectos. Describa su proyecto y uno de nuestros ingenieros le responderá con el alcance, los honorarios y el cronograma.
¿Un levantamiento topográfico lo realiza un ingeniero?
La realiza un agrimensor con licencia. Los ingenieros la usan, y algunas firmas ofrecen ambos servicios.
¿Es lo mismo que un levantamiento de linderos?
No. Un levantamiento de linderos establece los límites de la propiedad. Muchos proyectos necesitan ambos, a menudo combinados en un solo levantamiento.
¿Pueden los datos de dron reemplazar un levantamiento topográfico?
El mapeo con drones puede complementar los levantamientos, pero los planos para permisos normalmente requieren un levantamiento sellado por un agrimensor con licencia. Además, los datos de drones tienen dificultad para captar las elevaciones del terreno bajo vegetación densa.
¿Qué determina el costo?
El tamaño del sitio, la vegetación, el terreno y la cantidad de elementos que se deben ubicar. Agregar la ubicación de servicios subterráneos o levantamientos de árboles aumenta el precio.
Dónde ofrecemos este servicio
Alabama
Alaska
Arizona
Arkansas
California
Carolina del Norte
Carolina del Sur
Colorado
Connecticut
Dakota del Norte
Dakota del Sur
Delaware
Distrito de Columbia
Florida
Georgia
Hawái
Idaho
Illinois
Indiana
Iowa
Kansas
Kentucky
Luisiana
Maine
Maryland
Massachusetts
Minnesota
Misisipi
Misuri
Montana
Míchigan
Nebraska
Nevada
Nueva Jersey
Nueva York
Nuevo Hampshire
Nuevo México
Ohio
Oklahoma
Oregón
Pensilvania
Rhode Island
Tennessee
Texas
Utah
Vermont
Virginia
Virginia Occidental
Washington
Wisconsin
Wyoming