法務・保険

施工欠陥の調査

欠陥のある施工についての独立した調査：基礎、骨組み、排水、コンクリート、敷地工事。米国の一般的な費用は $1,500〜$25,000 で、ほとんどの案件は 2〜12週間かかります。

米国での一般的な費用$1,500 ～ $25,000
一般的な期間2〜12週間
許可申請図面必要に応じて

業務の内容

新築住宅、建物、または敷地の改良が十分に機能しない場合、技術者は、設計または施工が図面、建築基準、業界の基準から逸脱していなかったかを調査します。作業には、書類の審査、点検、計測、必要に応じた破壊試験、そして原因と補修費用に関する報告書が含まれます。報告書は保証請求、交渉、訴訟を支援し、多くの州には訴訟前の通知手順を定める補修の権利に関する法律があります。

必要になるとき

  • 新築工事におけるひび割れ、沈下、または水の問題
  • 施工業者が問題の原因に異議を唱える
  • 開発業者から管理を引き継ぐ前の HOA の移行調査
  • 保証請求の期限が近づいている

お届けする成果物

  • 調査報告書
  • 建築基準および計画の適合性審査
  • 補修範囲と費用の見積もり
  • 必要に応じて専門家の証言

費用を左右する要素

概算値です。一戸建ての調査は低額で、複数棟の HOA の請求はより高額になります。専門家の時間単価は SEAK の調査の範囲に従います。

よくある質問

施工の瑕疵の調査にはどのくらいの費用がかかりますか？

米国では、施工欠陥の調査の費用は通常$1,500 から$25,000 です。これは見積もりです。単一住宅の調査は低い方に、複数棟にわたるHOAの請求はより高額になります。専門家の時間単価はSEAKの調査範囲に従います。

施工欠陥の調査にはどのくらいの時間がかかりますか？

署名済みの見積もりから押印済みの成果物まで、2週間から12週間を見込んでください。現場訪問、土質試験、許可審査の往復が必要な場合は、さらに長くなります。

施工の瑕疵の調査に許可は必要ですか？

それだけで許可が必要になることは少ないですが、調査の結果から、許可が必要な工事に発展することが多くあります。お住まいの地域の建築局が審査する後続の工事の部分をお伝えし、その図面も作成できます。

構造技術者も必要になりますか？

場合によります。敷地の条件によっては、施工欠陥の調査に構造技術者、地盤技術者、建物外皮のコンサルタント、または積算技術者が加わることもあります。どの専門家が必要かは事前にお伝えし、図面が整合するよう調整します。

誰に施工不良の調査業務を提供していますか？

このサービスのお客様の多くは、住宅所有者、弁護士、事業主、保険会社です。プロジェクトの内容をご記入ください。担当の技術者が、業務範囲、料金、工程をご返信します。

修理の権利（Right-to-Repair）法とは何ですか？

多くの州では、欠陥の訴訟を起こす前に、住宅所有者が施工業者に通知し、点検と補修の機会を与えることを求めています。期限と手順は州によって異なります。

請求を行うまでの期限はどのくらいですか？

出訴期限と除斥期間は州によって異なります。速やかに弁護士にご相談ください。

技術者は壁を開ける必要がありますか？

場合によっては必要です。隠れた状態を確認するために、限定的な破壊試験が必要になることがあります。

HOAの移行調査とは何ですか？

開発者が管理を所有者に引き渡す前に、共用部分を評価し、保証と請求の権利がある間に欠陥を特定するものです。通常は、所有者が管理する理事会が依頼します。

このサービスの対応地域

アイオワ州 アイダホ州 アラスカ州 アラバマ州 アリゾナ州 アーカンソー州 イリノイ州 インディアナ州 ウィスコンシン州 ウェストバージニア州 オクラホマ州 オハイオ州 オレゴン州 カリフォルニア州 カンザス州 ケンタッキー州 コネチカット州 コロラド州 コロンビア特別区 サウスカロライナ州 サウスダコタ州 ジョージア州 テキサス州 テネシー州 デラウェア州 ニュージャージー州 ニューハンプシャー州 ニューメキシコ州 ニューヨーク州 ネバダ州 ネブラスカ州 ノースカロライナ州 ノースダコタ州 ハワイ州 バージニア州 バーモント州 フロリダ州 ペンシルベニア州 マサチューセッツ州 ミシガン州 ミシシッピ州 ミズーリ州 ミネソタ州 メイン州 メリーランド州 モンタナ州 ユタ州 ルイジアナ州 ロードアイランド州 ワイオミング州 ワシントン州

出典

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