متى أحتاج إلى مهندس إنشائي بدلاً من مقاول؟
يبني المقاولون ويصلحون، أما المهندسون المرخصون فيشخّصون المشاكل الإنشائية ويصممون الحل. وفيما يؤثر في طريقة حمل المبنى للأحمال، اتصل بالمهندس أولاً ثم أعط التصميم للمقاولين ليتقدموا بعروضهم.
الفرق في الأدوار
يحدد المهندس الإنشائي سبب حدوث شيء ما وما يلزم لجعله آمناً، ثم يوثّق الحل في مخططات مختومة أو خطاب. أما المقاول فيسعّر العمل وينفذه. ويستطيع المقاولون تحديد المشكلات الواضحة، لكن في معظم الولايات لا يحق لهم قانونياً تصميم الأنظمة الإنشائية التي تتطلب هندسة.
وتقدم شركات إصلاح الأساسات أحياناً تفتيشات مجانية. وقد تكون توصياتها سليمة، لكن المفتش يبيع الإصلاح أيضاً. أما تقييم المهندس المستقل فيعطيك نطاقاً يمكن لعدة مقاولين أن يقدموا عروضهم عليه على الأساس نفسه.
متى يكفي المقاول وحده عادةً
الإصلاحات التي تستبدل الشيء بمثله (إطارات متعفنة، وبضعة ألواح شرفة تالفة، وشقوق تجميلية في الجدران الجافة)، والأعمال التي تقع بالكامل ضمن القواعد الإرشادية لـ IRC (مثل بحور العوارض وفق جداول IRC)، والصيانة الروتينية، لا تحتاج عادةً إلى مهندس. وتقرر إدارة المباني متى يلزم تصريح، وهل يجب أن يكون مهندساً.
إذا لم تكن متأكداً، فاسأل إدارة المباني. وتنشر كثير منها قوائم بالأعمال السكنية التي تحتاج إلى تصريح، وبالظروف التي تستدعي تصميماً هندسياً. كما سيخبرك المقاول الجدير بالثقة متى يحتاج العمل إلى مهندس قبل أن يقدّم تسعيرة.
متى تتصل بالمهندس أولاً؟
اتصل بمهندس إنشائي لإزالة الجدران الحاملة أو تعديلها، وفتح فتحات جديدة في الجدران الخارجية، وتشققات الأساس الكبيرة أو الجدران المنحنية، والعوارض أو الأرضيات المتهدلة، والأضرار الناتجة عن الحريق أو الفيضان أو الصدمات، والشرفات أو الإضافات الخارجة عن الحدود الإرشادية، وإضافة أحمال ثقيلة (أسقف البلاط، وألواح الطاقة الشمسية على الأسطح القديمة، وأحواض الاستحمام الساخنة)، وأي حالة يطلب فيها قسم المباني هندسة.
وإذا كنت تشتري منزلاً أو تبيعه ونصح المفتش بتقييم إضافي من مهندس إنشائي، فهذا تقرير هندسي منفصل، وليس تقدير مقاول.
الأسئلة الشائعة
هل يستطيع المقاول تحديد مقاس العارضة؟
أحياناً، باستخدام جداول الشركة المصنّعة لبحور العوارض أو جداول IRC ضمن حدودها. أما العوارض التي تحمل أحمالاً نقطية أو تقع خارج تلك الجداول فتحتاج إلى مهندس.
هل يبدأ المهندس أولاً أم المقاول؟
المهندس، حتى يتقدم المقاولون بعروض على تصميم محدد بدلاً من حلولهم الخاصة.
هل يستطيع مقاول التصميم والبناء تقديم الهندسة؟
نعم، إذا كانت الشركة توظف مهندساً PE مرخصاً أو تتعاقد معه، ويختم التصميم.
المصادر
لديك مشروع؟ احصل على عرض سعر مجاني.
أخبرنا بما تحتاجه. سيرد عليك مهندس مرخص في ولايتك بنطاق العمل والأتعاب والجدول الزمني.