Những câu hỏi cần hỏi trước khi thuê kỹ sư xây dựng
Một buổi trao đổi ngắn sẽ cho bạn biết kỹ sư đã từng làm loại dự án như của bạn tại địa phương của bạn hay chưa, và phí của họ bao gồm chính xác những gì. Các câu hỏi này giúp bạn so sánh các báo giá theo nhiều tiêu chí hơn là chỉ giá.
Năng lực và kinh nghiệm
Bạn có phải là kỹ sư PE có giấy phép tại tiểu bang này, và công ty bạn có đăng ký cung cấp dịch vụ kỹ thuật tại đây không? Hãy kiểm tra câu trả lời trên trang web của hội đồng tiểu bang. Hỏi xem ai sẽ thực sự làm việc và ai sẽ đóng dấu các bản vẽ.
Bạn có vừa thực hiện loại dự án này tại thành phố hoặc quận này không? Kinh nghiệm địa phương rất quan trọng, vì quy định về nước mưa, san nền và bể tự hoại khác nhau rất nhiều và người xét duyệt có những kỳ vọng riêng. Hãy yêu cầu một hoặc hai người tham chiếu hoặc ví dụ.
Phạm vi công việc và hồ sơ bàn giao
Chính xác những gì được bao gồm? Một đề xuất tốt liệt kê các sản phẩm bàn giao (ví dụ bản vẽ mặt bằng có dấu, tính toán thoát nước, hồ sơ xin giấy phép), thông tin bạn phải cung cấp (khảo sát, báo cáo địa kỹ thuật, bản vẽ kiến trúc) và những gì không bao gồm.
Bao nhiêu vòng góp ý xem xét được bao gồm? Các đợt xem xét giấy phép thường đưa ra nhận xét yêu cầu chỉnh sửa. Hãy hỏi cách tính phí các lần chỉnh sửa thêm. Hãy hỏi xem các dịch vụ giai đoạn thi công, chẳng hạn quan sát tại công trường hoặc chứng nhận cuối cùng, có được bao gồm không, vì nhiều khu vực pháp lý yêu cầu chứng nhận của kỹ sư trước khi phê duyệt cuối cùng.
Phí, tiến độ và bảo hiểm
Phí là cố định, tính theo giờ, hay tính theo giờ nhưng có giới hạn tối đa? Đơn giá theo cấp nhân sự là bao nhiêu? Lịch thanh toán thế nào? Hãy hỏi về tiến độ dự kiến đến khi có hồ sơ sẵn sàng nộp xin phép và thời gian thẩm định thông thường của cơ quan.
Bạn có mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp không? Có hợp đồng bằng văn bản không? Nhiều kỹ sư sử dụng các thỏa thuận tiêu chuẩn như của EJCDC hoặc điều khoản riêng; hãy đọc kỹ điều khoản giới hạn trách nhiệm trước khi ký.
Câu hỏi thường gặp
Tôi có nên thuê kỹ sư rẻ nhất không?
Hãy so sánh phạm vi công việc trước. Phí thấp nhưng không bao gồm sửa đổi, giấy phép hoặc khảo sát hiện trường có thể tốn kém hơn nhiều.
Cùng một kỹ sư có thể đảm nhận cả khảo sát và thiết kế không?
Chỉ khi công ty có thuê kỹ sư khảo sát được cấp phép. Hãy hỏi xem khảo sát do nội bộ thực hiện hay thuê ngoài.
Có cần hợp đồng cho một công việc nhỏ không?
Có, ít nhất là một đề xuất đã ký xác định phạm vi và phí. Điều này ngăn tranh chấp về những gì đã được hứa.
Nguồn
Bạn có dự án? Nhận báo giá miễn phí.
Cho chúng tôi biết bạn cần gì. Một kỹ sư có giấy phép tại tiểu bang của bạn sẽ trả lời với phạm vi công việc, phí và tiến độ.