ढलान वाले भूखंड पर निर्माण: क्या जानना ज़रूरी है
ढलान वाले भूखंड दृश्य और वॉकआउट बेसमेंट दे सकते हैं, पर उनके लिए अधिक इंजीनियरिंग चाहिए: ग्रेडिंग, जल-निकासी, रिटेनिंग वॉल और ढलान के अनुसार आकार की नींव। साइट की योजना जल्दी बनाने से लागत नियंत्रित रहती है।
ढलान पर मुख्य समस्याएँ
ग्रेडिंग और भू-कार्य का आयतन, रिटेनिंग वॉल, ड्राइववे की ढलान (कई क्षेत्राधिकार ड्राइववे की ढलान सीमित करते हैं, अक्सर 12% से 20% के दायरे में), ढलान से नीचे बहते हुए केंद्रित होने वाला तूफ़ानी जल, निर्माण के दौरान कटाव, और ढलान की अपनी स्थिरता।
IRC (खंड R403.1.7) माँगता है कि 1 ऊर्ध्वाधर से 3 क्षैतिज से तीखी ढलानों के पास की फ़ुटिंग ढलान की सतह से पीछे हटाकर रखी जाएँ, और ढलान के पैर पर बनी इमारतें भी उससे पीछे रहें, जब तक कोई इंजीनियर्ड विकल्प स्वीकृत न हो।
जाँच और डिज़ाइन
टोपोग्राफिक सर्वे अनिवार्य है। खड़ी या संदिग्ध ढलानों पर, जियोटेक्निकल रिपोर्ट मिट्टी की मज़बूती, भूजल और ढलान स्थिरता का मूल्यांकन करती है और नींव के प्रकार की सिफारिश करती है, जिसमें सीढ़ीदार फुटिंग, गहरे पियर या घर के साथ एकीकृत रिटेनिंग वॉल शामिल हो सकती हैं।
सिविल इंजीनियर घर और ड्राइववे का लेआउट इस तरह करता है कि कट और फिल संतुलित हों, ऐसा ड्रेनेज डिज़ाइन करता है जो घर के ऊपर का पानी रोककर उसे नीचे सुरक्षित रूप से छोड़े, और इरोज़न नियंत्रण निर्दिष्ट करता है।
लागत नियंत्रण
ढलान के विरोध में नहीं, बल्कि उसके साथ काम करना (स्प्लिट-लेवल या वॉकआउट डिज़ाइन, कंटूर के अनुसार बनी ड्राइववे) आमतौर पर बड़ी कटाई और दीवारों से कम खर्च होता है। घर के नक्शे खरीदने या तय करने से पहले साइट की व्यवहार्यता समीक्षा करवाएं।
साइट के काम का बजट घर से अलग बनाएं। ढलान वाले प्लॉट पर ग्रेडिंग, दीवारें, ड्रेनेज और नींव के सुधार कुल लागत का बड़ा हिस्सा हो सकते हैं, और इन्हें योजना के चरण में कम करना निर्माण के दौरान कम करने से आसान होता है।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
निर्माण के लिए कितनी खड़ी ढलान बहुत खड़ी है?
कोई एक सीमा नहीं है; बहुत खड़े प्लॉट पर इंजीनियरी नींव से निर्माण संभव है, लेकिन लागत तेज़ी से बढ़ती है। स्थानीय पहाड़ी अध्यादेश खड़ी ढलानों पर विकास को सीमित कर सकते हैं।
क्या मुझे geotechnical रिपोर्ट चाहिए?
अक्सर ढलान वाले प्लॉट पर, या जहाँ बिल्डिंग विभाग को अस्थिर मिट्टी का संदेह हो।
क्या मैं रिटेनिंग वॉल से बच सकता हूं?
कभी-कभी, वॉकआउट डिज़ाइन या अधिक जगह लेने वाली हल्की ग्रेडेड ढलानों का उपयोग करके।
स्रोत
कोई प्रोजेक्ट है? मुफ़्त कोटेशन पाएँ।
हमें बताएँ कि आपको क्या चाहिए। आपके राज्य में लाइसेंसधारी इंजीनियर काम के दायरे, फ़ीस और समय-सारिणी के साथ जवाब देता है।