건축물 및 구조
하부 보강 설계
지하실, 인접 굴착 또는 침하에 대비해 기초를 깊게 하거나 보강하는 엔지니어링 언더피닝. 미국의 일반적인 비용은 $3,000~$30,000 정도이며, 대부분의 프로젝트는 2~8주가 걸립니다. 저희 도면, 계산서, 보고서는 프로젝트가 있는 주에서 면허를 받은 전문 기술사(Professional Engineer, PE)가 날인하므로 허가 신청에 바로 쓸 수 있습니다.

작업 내용
하부 보강(underpinning)은 매스 콘크리트 피트, 마이크로파일, 나선형 파일이나 제트 그라우팅을 사용하여 기존 기초를 더 깊이 또는 더 단단한 흙 위로 연장합니다. 지하실을 낮추거나, 기존 건물 옆을 굴착하거나, 침하를 멈출 때 필요합니다. 실수는 이웃 건물을 약화시킬 수 있으므로, 많은 시는 날인된 하부 보강 도면과 특수 점검을 요구합니다.
필요한 경우
- 지하실 바닥 낮추기
- 이웃 기초 옆 굴착
- 더 깊은 지지가 필요한 침하
- 기존 기초에 하중을 추가하는 경우
제공 결과물
- 언더피닝 도면 및 시공 순서
- 계산
- 모니터링 계획
- 특수 점검 조율
비용에 영향을 주는 요소
추정치입니다. 엔지니어링만 해당하며, 하부 보강 시공은 별도이고 흔히 훨씬 큽니다.
관련 계산기
자주 묻는 질문
언더피닝 설계는 비용이 얼마인가요?
미국 전역에서 언더피닝 설계 비용은 보통 $3,000~$30,000 정도입니다. 견적 기준입니다. 엔지니어링만 해당하며, 언더피닝 시공은 별도이고 보통 훨씬 큽니다.
언더피닝 설계는 얼마나 걸리나요?
서명된 제안서부터 날인된 결과물까지 2주에서 8주를 예상하십시오. 현장 방문, 토질 시험, 허가 심사 주기가 포함되면 더 오래 걸립니다.
언더피닝 설계에 면허를 받은 PE가 필요한가요?
대부분의 미국 관할 지역에서는 그렇습니다. 작업에 허가가 필요하면 도면, 계산서 또는 보고서는 보통 프로젝트가 있는 주에서 면허를 받은 전문 엔지니어가 날인해야 합니다. 허가용으로 발행하는 모든 결과물은 이런 방식으로 날인됩니다.
지반 엔지니어도 필요한가요?
경우에 따라 그렇습니다. 부지에 따라 언더피닝 설계에는 지반 엔지니어, 구조 엔지니어 또는 기초 시공사도 참여할 수 있습니다. 프로젝트에 필요한 다른 전문가가 누구인지 미리 알려 드리고, 도면이 서로 맞도록 조율합니다.
언더피닝 설계는 누구를 위해 제공하나요?
이 서비스의 고객은 대부분 주택 소유자, 시공사 및 개발업자입니다. 프로젝트를 설명해 주시면 엔지니어가 업무 범위, 견적, 일정을 회신해 드립니다.
언더피닝은 위험한가요?
순서가 잘못되면 그럴 수 있습니다. 엔지니어는 건물이 긴 구간 동안 지지되지 않은 상태로 남지 않도록, 정해진 순서에 따라 짧은 구간으로 설치하도록 명시합니다.
이웃의 허락이 필요한가요?
언더피닝이나 굴착이 인접 기초에 영향을 줄 때 흔히 해당됩니다. 뉴욕시의 인접 부동산 규정 같은 건축 법규와 지방 법은 통지 및 보호 요건을 정합니다.
어떤 언더피닝 공법이 쓰이나요?
흔한 공법으로는 매스 콘크리트 피어, 마이크로파일, 헬리컬 파일, 푸시 파일, 제트 그라우팅이 있습니다. 토양, 하중, 접근성, 비용이 선택을 좌우합니다.
움직임 모니터링이 필요한가요?
자주 합니다. 건물과 이웃 건물에 설치한 측량점과 균열 게이지는 공사 중의 이동을 기록하고 모든 당사자를 보호합니다.