Mga Gusali at Istruktura

Seismic Retrofit at Soft-Story Ordinances

Engineering para sa sapilitang soft-story at iba pang seismic retrofit, kabilang ang mga programa ng Los Angeles at San Francisco. Karaniwang $10,000 hanggang $60,000 kada gusali ang bayad sa US, at karamihan ng proyekto ay tumatagal ng ilang buwan; nagtatakda ang mga programa ng lungsod ng mga timeline ng pagsunod na maraming taon. Ang aming drawings, kalkulasyon at ulat ay selyado ng Professional Engineer (PE) na lisensyado sa estadong kinaroroonan ng iyong proyekto, handa nang isumite para sa permit.

Karaniwang bayad sa US$10,000 hanggang $60,000per building
Karaniwang timelineMga buwan; nagtatakda ang mga programa ng lungsod ng mga timeline ng pagsunod na maraming taon
Permit drawingsSealed ng PE

Ano ang saklaw ng trabaho

Ang soft-story na gusali, kadalasang mga apartment na may wood frame na may parking o bukas na espasyo sa ground level, ay maaaring bumagsak sa lindol. Hinihingi ng Los Angeles Ordinance 183893 (2015) ang retrofit ng mga soft-story na gusaling wood-frame na itinayo bago 1978 at may dalawa o higit pang palapag (may eksepsiyon para sa maliliit na residential na gusali na may tatlo o mas kaunting unit), at tinutugunan din nito ang mga non-ductile na konkretong gusali. Ang Mandatory Soft Story Program ng San Francisco (2013) ay sumasaklaw sa mga gusaling wood-frame na itinayo bago 1978 na may limang unit o higit pa at tatlong palapag o higit pa. Sinusuri ng mga engineer ang gusali, dinidisenyo ang steel moment frame, shear wall at pundasyon, at sinusuportahan ang mga permit at konstruksyon.

Kailan mo ito kailangan

  • Naglabas ang lungsod ng mandatory na retrofit order
  • Wood-frame na gusali na may tuck-under parking o bukas na ground floor
  • Gusaling konkreto na hindi ductile sa isang programa
  • Kusang retrofit bago bumili o mag-refinance

Ano ang matatanggap mo

  • Pagsusuri sa seismic
  • Mga drawing at kalkulasyon ng retrofit
  • Mga isinumiteng permit
  • Obserbasyon sa konstruksyon

Ano ang nakakaapekto sa gastos

Tantiya para sa engineering. Hiwalay ang gastos sa konstruksyon at karaniwang mas mataas nang husto.

Mga madalas itanong

Magkano ang halaga ng seismic Retrofit at Soft-Story Ordinances?

Sa buong US, karaniwang nasa $10,000 hanggang $60,000 bawat gusali ang seismic Retrofit at Soft-Story Ordinances. Ito ay estimate para sa engineering. Hiwalay ang gastos sa konstruksyon at kadalasan ay mas mataas ito nang malaki.

Gaano katagal ang seismic Retrofit at Soft-Story Ordinances?

Asahan ang ilang buwan; ang mga programa ng lungsod ay nagtatakda ng multi-year na iskedyul ng pagsunod, mula sa pirmadong proposal hanggang sa mga selyadong dokumento, mas matagal kung may site visit, soil testing o ikot ng pagrepaso ng permit.

Kailangan ba ng lisensyadong PE para sa seismic Retrofit at Soft-Story Ordinances?

Sa karamihan ng hurisdiksyon sa US, oo. Kapag ang trabaho ay nangangailangan ng permit, kadalasang kailangang selyuhan ng Professional Engineer na lisensyado sa estado kung nasaan ang proyekto ang mga plano, kalkulasyon o ulat. Lahat ng deliverable namin para sa permit ay sinasalaksak sa ganoong paraan.

Kakailanganin ko rin ba ng structural engineer?

Minsan. Depende sa lugar, ang seismic Retrofit at Soft-Story Ordinances ay maaari ring kailangan ng structural engineer, geotechnical engineer, o general contractor. Sasabihin namin nang maaga kung anong ibang propesyonal ang kailangan ng proyekto ninyo at makikipag-ugnayan kami sa kanila para magkatugma ang mga drawing.

Para kanino ninyo inihahandog ang seismic Retrofit at Soft-Story Ordinances?

Karamihan sa aming kliyente para sa serbisyong ito ay mga may-ari ng negosyo, abogado at munisipyo. Ilarawan ang iyong proyekto at sasagot ang isa sa aming mga engineer na may saklaw, bayad at iskedyul.

Aling mga gusali sa LA ang sakop?

Mga gusaling wood-frame na dalawa o higit pang palapag na itinayo bago ang Enero 1, 1978 sa ilalim ng mga code, na may ground floor na paradahan o katulad na bukas na espasyo, na may exemption para sa ilang maliliit na residential na gusali, ayon sa LADBS. Nagpapadala ang LADBS ng utos sa mga may-ari ng natukoy na gusali.

Ano ang mga deadline ng LA?

Mula sa utos, may 2 taon ang mga may-ari para magsumite ng plano o ulat, 3.5 taon para makakuha ng permit, at 7 taon para tapusin ang gawain, ayon sa LADBS. Ang palampasing deadline ay maaaring humantong sa aksyon ng enforcement.

Maaari bang singilin ang mga umuupa para sa gastos ng retrofit?

May tiyak na tuntunin sa pass-through ang Los Angeles at iba pang lungsod na may rent control. Sumangguni sa lokal na regulasyon sa pabahay.

Pinipigilan ba ng retrofit ang lahat ng pinsala?

Layunin ng retrofit na maiwasan ang pagguho at mapabuti ang kaligtasan ng buhay, hindi alisin ang lahat ng pinsala. Maaari pa ring magkaroon ng ilang pinsala sa malakas na lindol.

Saan namin ibinibigay ang serbisyong ito

Alabama Alaska Arizona Arkansas California Colorado Connecticut Delaware Distrito ng Columbia Florida Georgia Hawaii Hilagang Carolina Hilagang Dakota Idaho Illinois Indiana Iowa Kanlurang Virginia Kansas Kentucky Louisiana Maine Maryland Massachusetts Michigan Minnesota Mississippi Missouri Montana Nebraska Nevada New Hampshire New Jersey New Mexico New York Ohio Oklahoma Oregon Pennsylvania Rhode Island Tennessee Texas Timog Carolina Timog Dakota Utah Vermont Virginia Washington Wisconsin Wyoming

Mga source

Kaugnay na serbisyo