Disputa de drenagem e alagamento com vizinho

Nos EUA, a disputa de drenagem e de alagamento com vizinhos costuma custar de $1,000 a $10,000. Estimativa. Análises simples do local ficam na faixa inferior; laudos com levantamentos, modelagem e depoimento custam mais.

Conte com 2 a 6 semanas entre a proposta assinada e a entrega dos documentos carimbados, mais tempo se houver visita ao local, ensaios de solo ou um ciclo de análise da licença de obra.

Geralmente não por si só, mas os achados costumam levar a trabalhos que exigem licença. Informamos quais partes do trabalho de acompanhamento o seu departamento de obras local vai analisar, e também podemos preparar esses desenhos.

Às vezes. Dependendo do terreno, a disputa com vizinho por drenagem e alagamento também pode envolver um topógrafo, um advogado imobiliário ou um empreiteiro de drenagem. Informamos logo no início quais outros profissionais o seu projeto exige e coordenamos com eles para que os desenhos sejam compatíveis.

A maioria dos nossos clientes deste serviço são proprietários, advogados e municípios. Descreva seu projeto e um dos nossos engenheiros responderá com escopo, honorários e cronograma.

Depende da lei estadual. Muitos estados aplicam a regra do uso razoável à água superficial, enquanto outros seguem doutrinas mais antigas, como a do inimigo comum ou a do direito civil. Um advogado pode explicar a regra do seu estado; o engenheiro fornece os fatos técnicos.

Se a obra do vizinho exigia licença de terraplenagem ou de construção e não a obteve, ou não seguiu o plano aprovado, a fiscalização pode exigir correções. Peça ao departamento de obras ou de engenharia que revise o trabalho.

Geralmente sim. Cotas e divisas são a principal evidência de para onde a água escoa e por qual terreno ela passa.

Muitas vezes uma solução de engenharia compartilhada, como uma valeta ao longo da divisa ou um dreno conectado, custa menos do que um litígio. O laudo de engenharia dá aos dois lados uma base neutra para negociar.