Cimentaciones y estructuras
Inspección de cimentación por un ingeniero
Un ingeniero con licencia inspecciona su cimentación, le explica qué significan las grietas y el movimiento, y emite un informe sellado. Los honorarios típicos en EE. UU. van de $300 a $1,500 por inspección, y la mayoría de los proyectos toman: inspección de 1 a 3 horas; informe en 3 a 10 días.
En qué consiste el trabajo
Un ingeniero estructural o civil examina la cimentación, la estructura y los signos de movimiento, como grietas, pisos inclinados y puertas que se atoran, y con frecuencia toma mediciones de elevación del piso. El ingeniero determina las causas probables (asentamiento, levantamiento, drenaje, mala construcción) y si se necesita reparación, y luego emite un informe escrito. A diferencia de una empresa de reparación de cimentaciones, un ingeniero independiente no obtiene ganancias de la venta de la reparación.
Cuándo lo necesita
- Grietas en muros de cimentación, losa o chapa de ladrillo
- Pisos inclinados o desnivelados
- Puertas y ventanas que se atoran o están fuera de escuadra
- Compra o venta de una casa con problemas de cimentación
- Obtener una opinión independiente antes de pagar las reparaciones
Qué recibe
- Inspección del sitio
- Levantamiento de elevación del piso
- Informe escrito y sellado con la causa y las recomendaciones
- Alcance de la reparación, si es necesaria
Qué determina el costo
Fixr indica inspecciones de cimentación de $300 a $600; This Old House informa de $300 a $1,000 (promedio cercano a $600); HomeAdvisor cita $1,200 o más para la evaluación de un problema de cimentación. Los sótanos terminados, los espacios de acceso (crawl spaces) y los viajes elevan el costo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la inspección de cimentaciones por un ingeniero?
En todo EE. UU., la inspección de cimentación por un ingeniero suele costar de $300 a $1,500 por inspección. Fixr indica de $300 a $600 por inspecciones de cimentación; This Old House reporta de $300 a $1,000 (promedio cercano a $600); HomeAdvisor cita $1,200 o más por una evaluación de problemas de cimentación. Los sótanos terminados, los espacios de acceso (crawl spaces) y los traslados elevan el costo.
¿Cuánto tarda la inspección de la cimentación por un ingeniero?
Calcule una inspección de 1 a 3 horas y un informe en 3 a 10 días desde la propuesta firmada hasta los entregables sellados, más si hay visita al sitio, ensayos de suelo o un ciclo de revisión de permisos.
¿Se requiere permiso para la inspección de cimentaciones por un ingeniero?
A menudo no por sí sola, pero los hallazgos con frecuencia conducen a trabajos que sí requieren permiso. Le decimos qué partes del trabajo posterior revisará su departamento de construcción local, y también podemos preparar esos planos.
¿También necesitaré un ingeniero estructural?
A veces. Según el sitio, la inspección de cimentaciones por un ingeniero también puede requerir un ingeniero estructural, un inspector de viviendas, un contratista de reparación de cimentaciones o un ingeniero geotécnico. Le decimos desde el principio qué otros profesionales necesita su proyecto y nos coordinamos con ellos para que los planos concuerden.
¿Para quién realizan la inspección de cimentaciones por un ingeniero?
La mayoría de nuestros clientes para este servicio son propietarios de vivienda, prestamistas, aseguradoras y abogados. Describa su proyecto y uno de nuestros ingenieros le responderá con el alcance, los honorarios y el cronograma.
¿Un inspector de viviendas es lo mismo que un ingeniero?
No. Un inspector de viviendas señala problemas; un ingeniero con licencia diagnostica las causas estructurales y puede sellar un informe en el que confían prestamistas y tribunales.
¿Debo dejar que la empresa de reparación de cimentaciones inspeccione gratis?
Las inspecciones gratuitas vienen de empresas que venden reparaciones. El informe de un ingeniero independiente le permite comparar las cotizaciones de reparación con un alcance neutral.
¿Cuánto tarda una inspección?
La mayoría toma de una a dos horas en el sitio, más si hay espacios de acceso difícil o sótanos terminados. El informe escrito suele llegar en una o dos semanas.
¿Me dirá el ingeniero cuánto costará la reparación?
Los ingenieros suelen entregar un alcance de reparación, y algunos dan rangos aproximados de costo. Los contratistas presentan cotizaciones.
Dónde ofrecemos este servicio
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