Юридические вопросы и страхование

Определение существенного ущерба и существенного улучшения

Инженерная и стоимостная поддержка определений существенного повреждения и существенного улучшения для объектов в пойме после стихийных бедствий. Типичные расценки в США составляют от $1,000 до $15,000, а большинство проектов занимает от 2 до 8 недель. Наши чертежи, расчеты и отчеты заверяются профессиональным инженером (PE), имеющим лицензию в штате, где расположен ваш объект, и готовы для подачи на разрешение.

Типичная стоимость в США$1,000 до $15,000

Типичные срокиот 2 до 8 недель

Чертежи для разрешенияС печатью инженера PE

Что включает работа

По правилам NFIP, когда здание в зоне особой опасности затопления получает существенные повреждения (стоимость ремонта равна или превышает 50% его рыночной стоимости) или существенно улучшается, его нужно привести в соответствие с действующими требованиями поймы, что часто означает подъем отметки. Решение принимает местный администратор поймы; инженеры и сметчики помогают владельцам и сообществам с оценкой ущерба, сметами и проектом подъема или смягчения последствий. Покрытие Increased Cost of Compliance может помочь подходящим владельцам полисов NFIP.

Когда это нужно

Здание, поврежденное наводнением, в картированной зоне затопления
Местный чиновник выпустил письмо о существенном повреждении
Капитальная реконструкция здания в пойме
Планирование отметок или мер смягчения

Что вы получаете

Оценка повреждений и смета на ремонт
Документы для апелляции
Проектирование отметок или мер по снижению риска
Координация со сертификатом высотных отметок (Elevation Certificate)

От чего зависит стоимость

Ориентировочно. Оценки ущерба стоят недорого; проектирование высотной отметки и поддержка апелляции стоят дороже.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит поддержка определения существенного повреждения и существенного улучшения (Substantial Damage and Substantial Improvement Determination Support)?

По стране поддержка в определении существенного ущерба и существенного улучшения обычно стоит от $1,000 до $15,000. Оценка. Оценка повреждений стоит меньше, а проектирование отметок и поддержка апелляции стоят дороже.

Сколько занимает поддержка определения существенного повреждения и существенного улучшения (Substantial Damage and Substantial Improvement Determination Support)?

Закладывайте от 2 до 8 недель от подписания предложения до заверенных результатов, дольше, если включены выезд на участок, испытания грунтов или цикл рассмотрения разрешения.

Нужен ли лицензированный инженер PE для поддержки определения существенного повреждения и существенного улучшения (Substantial Damage and Substantial Improvement Determination Support)?

В большинстве юрисдикций США да. Когда работа требует разрешения, чертежи, расчёты или отчёт, как правило, должны быть заверены профессиональным инженером (PE), лицензированным в штате, где находится объект. Каждый документ, который мы выпускаем для получения разрешения, заверяется таким образом.

Понадобится ли также администратор зоны затопления?

Иногда. В зависимости от участка определение существенного повреждения и существенного улучшения (Substantial Damage and Substantial Improvement Determination Support) может также потребовать участия администратора поймы, землемера, сметчика или конструктора. Мы заранее сообщаем, какие еще специалисты нужны вашему проекту, и согласуем с ними работу, чтобы чертежи совпадали.

Для кого вы оказываете поддержку при определении существенного ущерба и существенного улучшения?

Большинство наших клиентов по этой услуге это домовладельцы, муниципалитеты, страховые компании и юристы. Опишите ваш проект, и один из наших инженеров ответит с объёмом работ, стоимостью и сроками.

Что такое правило 50%?

По правилам NFIP, если стоимость ремонта поврежденного здания или его улучшения равна или превышает 50% его рыночной стоимости, здание должно быть приведено в соответствие с действующими требованиями к пойме реки. Некоторые общины принимают более строгие пороги или накопительный учет.

Кто выносит решение о существенном ущербе (substantial damage)?

Администратор поймы общины, а не FEMA или страховщик. Владельцы могут предоставить оценки и экспертизы для принятия решения.

Можно ли обжаловать решение о существенном повреждении (substantial damage)?

В большинстве общин есть процедура рассмотрения или обжалования. Обычными доказательствами служат подробные сметы ремонта и оценка рыночной стоимости только строения.

Что такое покрытие Increased Cost of Compliance (увеличенные затраты на соответствие нормам)?

ICC входит в полисы NFIP по наводнению и может помочь оплатить подъём, защиту от паводка, перенос или снос сильно повреждённого здания в пределах лимита, установленного FEMA (сейчас $30,000). Для выплат обычно требуется определение существенного ущерба со стороны общины.