Inspecciones e informes
Inspecciones especiales y pruebas de construcción
Inspecciones especiales del Capítulo 17 del IBC para concreto, acero, suelos, mampostería y otras obras críticas en proyectos comerciales. Los honorarios típicos en EE. UU. van de $5,000 a $100,000, y la mayoría de los proyectos duran toda la construcción. Nuestros planos, cálculos e informes son sellados por un ingeniero profesional (PE) con licencia en el estado donde se ubica su proyecto, listos para presentar al permiso.
En qué consiste el trabajo
El International Building Code exige inspecciones y pruebas especiales para muchos elementos estructurales en proyectos comerciales y en algunos residenciales, realizadas por inspectores calificados independientes del contratista. Los alcances típicos incluyen suelos y cimentaciones, acero de refuerzo, colocación de concreto y cilindros de prueba, pernos y soldadura de acero estructural, mampostería y anclajes postinstalados. El profesional de diseño registrado prepara una declaración de inspecciones especiales, y la agencia de inspección informa al funcionario de construcción.
Cuándo lo necesita
- El permiso de construcción comercial enumera las inspecciones especiales requeridas
- Construcción de acero estructural, concreto o mampostería
- Cimentaciones profundas o relleno estructural
- Sistemas resistentes a fuerzas sísmicas o de viento
Qué recibe
- Declaración de inspecciones especiales
- Informes diarios de inspección
- Resultados de pruebas de cilindros de concreto y de materiales
- Informe final de inspecciones especiales
Qué determina el costo
Es una estimación. Normalmente se factura por visita u hora más las pruebas de laboratorio; el costo aumenta con el tamaño y la duración del proyecto.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan las inspecciones especiales y las pruebas de construcción?
En todo EE. UU., las inspecciones especiales y los ensayos de construcción suelen costar entre $5,000 y $100,000. Estimación. Por lo general se facturan por visita u hora más los ensayos de laboratorio; el costo aumenta con el tamaño y la duración del proyecto.
¿Cuánto tardan las inspecciones especiales y los ensayos de construcción?
Calcule toda la duración de la construcción, desde la propuesta firmada hasta los entregables sellados, más si se requiere una visita al sitio, pruebas de suelo o un ciclo de revisión del permiso.
¿Necesito un PE con licencia para inspecciones especiales y ensayos de construcción?
En la mayoría de las jurisdicciones de EE. UU., sí. Cuando el trabajo requiere permiso, los planos, cálculos o el informe normalmente deben ser sellados por un ingeniero profesional con licencia en el estado donde se ubica el proyecto. Todo entregable que emitimos para permiso se sella de esa manera.
¿También necesitaré un ingeniero estructural?
A veces. Según el sitio, las inspecciones especiales y los ensayos de construcción también pueden requerir un ingeniero estructural, un ingeniero geotécnico, un laboratorio de ensayos o un arquitecto. Le indicamos desde el inicio qué otros profesionales necesita su proyecto y nos coordinamos con ellos para que los planos concuerden.
¿Para quién realizan las inspecciones especiales y los ensayos de construcción?
La mayoría de nuestros clientes para este servicio son contratistas, desarrolladores, arquitectos y municipios. Describa su proyecto y uno de nuestros ingenieros le responderá con el alcance, los honorarios y el cronograma.
¿Quién contrata al inspector especial?
El IBC generalmente exige que el propietario o el profesional de diseño registrado del propietario contrate a la agencia de inspección especial, no el contratista, para mantener la independencia de las inspecciones. Los contratistas aún pueden realizar sus propias pruebas de control de calidad.
¿Qué es una declaración de inspecciones especiales?
Un documento preparado por el profesional de diseño que enumera las inspecciones y pruebas requeridas, presentado con la solicitud de permiso. El funcionario de construcción lo revisa junto con el permiso.
¿Puede el inspector de construcción hacer las inspecciones especiales?
Las inspecciones de la ciudad son aparte. Las inspecciones especiales son adicionales y las realizan inspectores independientes calificados.
¿Qué pasa con las pruebas fallidas?
El inspector informa del trabajo no conforme al contratista y, si no se corrige, al profesional de diseño y al funcionario de construcción. Los puntos sin resolver pueden retrasar la inspección final.
Dónde ofrecemos este servicio
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