الفحص الإنشائي قبل شراء المنزل

في جميع أنحاء الولايات المتحدة، يكلّف الفحص الإنشائي قبل شراء المنزل عادةً بين $350 و$2,000 لكل فحص. تذكر HomeAdvisor أن فحوص الهيكل الإنشائي للمنزل كاملاً تبلغ في المتوسط نحو $550، وتذكر أدلة التكاليف $100 إلى $600 للعناصر المفردة، وحتى $2,000 لتقييم المنزل كاملاً.

خطط لمدة من 1 إلى 3 ساعات للفحص، وتقرير خلال 2 إلى 7 أيام من توقيع العرض حتى تسليم المستندات المختومة، وقد تطول المدة إذا تضمّنت زيارة موقع أو اختبار تربة أو دورة مراجعة للتصريح.

غالباً لا يكفي ذلك وحده، لكن النتائج كثيراً ما تقود إلى أعمال تحتاج إلى تصريح. ونحدد لك أي أجزاء من أعمال المتابعة ستراجعها إدارة المباني المحلية، ويمكننا إعداد تلك المخططات أيضاً.

يحمل المهندسون الذين يعملون في لويزيانا تراخيصهم من Louisiana Professional Engineering and Land Surveying Board (LAPELS). ويمكنك التحقق من رقم الترخيص وحالته عبر بحث التراخيص العام لدى المجلس قبل توقيع أي عقد.

معايير IBC/IRC لعام 2021 معتمدة على مستوى الولاية (مخطط ICC للاعتماد، أبريل 2026). وتستطيع المدن والمقاطعات إضافة تعديلات محلية، وهذا من الأسباب التي تجعل من المهم التعامل مع مهندس يعمل في منطقتك.

من المشاكل الشائعة الأعاصير والمد العاصف، وهبوط الأرض وفقدان الأراضي الساحلية، والتربة الدلتاوية الرخوة القابلة للانضغاط التي تتطلب أساسات عميقة وسدوداً، وفيضانات الأنهار.