Thoát nước, nước mưa và lũ lụt

Thay đổi bản đồ ngập lụt LOMA, LOMR-F và LOMR

Hỗ trợ kỹ thuật và khảo sát để đưa một bất động sản ra khỏi vùng ngập lũ FEMA hoặc điều chỉnh bản đồ lũ. Phí điển hình tại Mỹ từ $500 đến $50,000, và đa số dự án mất: LOMA khoảng 60 ngày thẩm định của FEMA sau khi nộp hồ sơ đầy đủ; LOMR từ vài tháng trở lên. Bản vẽ, tính toán và báo cáo của chúng tôi được kỹ sư PE có giấy phép tại bang nơi dự án đặt đóng dấu, sẵn sàng nộp xin phép.

Phí thông thường tại Mỹ$500 đến $50,000
Thời gian thông thườngLOMA: khoảng 60 ngày FEMA xét duyệt sau khi nộp hồ sơ đầy đủ; LOMR: vài tháng trở lên
Bản vẽ xin phépĐược đóng dấu bởi kỹ sư PE

Công việc bao gồm những gì

Thư Sửa đổi Bản đồ (LOMA) loại bỏ một công trình hoặc lô đất vốn tự nhiên nằm trên cao độ ngập lụt cơ sở, trong khi LOMR-F áp dụng cho các khu vực được nâng lên bằng đất lấp, còn Thư Điều chỉnh Bản đồ (LOMR) thay đổi thông tin nguy cơ lũ dựa trên mô hình hoặc dự án mới. LOMA thường chỉ cần dữ liệu cao độ khảo sát, còn LOMR cần mô hình thủy lực do kỹ sư thực hiện. FEMA không thu phí xét duyệt LOMA nhưng thu phí cố định đối với hầu hết các yêu cầu LOMR-F và có điều kiện.

Khi nào bạn cần

  • Ngân hàng yêu cầu bảo hiểm lũ nhưng nhà nằm trên vùng cao
  • Lô đất được nâng bằng đất đắp (LOMR-F)
  • Dự án phát triển hoặc chỉnh trị lòng dẫn làm thay đổi vùng ngập lụt (CLOMR và LOMR)
  • Bản đồ lũ có vẻ không chính xác đối với một bất động sản

Bạn nhận được gì

  • Dữ liệu cao độ và đơn xin LOMA
  • Mô hình thủy lực cho LOMR hoặc CLOMR
  • Biểu mẫu FEMA MT-1 hoặc MT-2
  • Phối hợp với cơ quan

Yếu tố ảnh hưởng chi phí

Ước tính. Một LOMA đơn giản có thể là vài trăm đô la công việc khảo sát và không có phí FEMA; biểu phí của FEMA liệt kê xét duyệt LOMR-F cho một lô đơn ở mức $425 trực tuyến và $525 trên giấy. Các LOMR đầy đủ có mô hình thủy lực có thể tốn hàng chục nghìn đô la.

Câu hỏi thường gặp

Chi phí cho LOMA, LOMR-F và LOMR (thay đổi bản đồ lũ) là bao nhiêu?

Trên toàn Hoa Kỳ, các thay đổi bản đồ ngập lụt LOMA, LOMR-F và LOMR thường có giá từ $500 đến $50,000. Ước tính. Một LOMA đơn giản có thể chỉ tốn vài trăm đô la công khảo sát và không có phí FEMA; biểu phí của FEMA liệt kê việc xét duyệt LOMR-F cho một lô đơn lẻ là $425 khi nộp trực tuyến và $525 khi nộp bản giấy. Các LOMR đầy đủ có mô hình thủy lực có thể tốn hàng chục nghìn đô la.

Mất bao lâu để thực hiện thay đổi bản đồ ngập lụt LOMA, LOMR-F và LOMR?

Đối với LOMA: khoảng 60 ngày FEMA xét duyệt sau khi nộp hồ sơ đầy đủ; đối với LOMR: từ vài tháng trở lên, tính từ khi ký đề xuất đến khi giao hồ sơ có đóng dấu; có thể lâu hơn nếu cần khảo sát hiện trường, thí nghiệm đất hoặc vòng xét duyệt giấy phép.

Có cần kỹ sư PE có giấy phép cho LOMA, LOMR-F và LOMR (thay đổi bản đồ lũ) không?

Tại hầu hết các địa phương ở Hoa Kỳ, có. Khi công việc cần giấy phép, bản vẽ, tính toán hoặc báo cáo thường phải được đóng dấu bởi kỹ sư chuyên nghiệp (PE) có giấy phép tại tiểu bang nơi dự án đặt. Mọi sản phẩm chúng tôi phát hành để xin phép đều được đóng dấu theo cách đó.

Tôi có cũng cần kỹ sư trắc địa không?

Đôi khi. Tùy khu đất, LOMA, LOMR-F và LOMR (thay đổi bản đồ lũ) cũng có thể cần kỹ sư trắc địa, người quản lý vùng ngập lũ hoặc kỹ sư thủy lực. Chúng tôi sẽ cho bạn biết trước những chuyên gia khác mà dự án cần và phối hợp với họ để các bản vẽ khớp nhau.

Chúng tôi cung cấp dịch vụ LOMA, LOMR-F và LOMR (thay đổi bản đồ lũ) cho ai?

Phần lớn khách hàng của dịch vụ này là chủ nhà, chủ đầu tư, đô thị và ngân hàng. Hãy mô tả dự án của bạn, một trong các kỹ sư của chúng tôi sẽ phản hồi với phạm vi công việc, phí và tiến độ.

FEMA có thu phí cho LOMA không?

Không. FEMA không thu phí xét duyệt đối với LOMA, nhưng bạn phải trả cho mọi dữ liệu khảo sát cần thiết.

LOMA và LOMR khác nhau ở điểm nào?

LOMA loại bỏ khỏi bản đồ những bất động sản vốn đã nằm trên cao độ ngập lụt. LOMR điều chỉnh bản đồ nguy cơ ngập lụt dựa trên dữ liệu mới hoặc thay đổi vật lý.

LOMA có chấm dứt yêu cầu bảo hiểm lũ của tôi không?

Ngân hàng có thể miễn yêu cầu mua bảo hiểm bắt buộc của liên bang khi đã có LOMA, nhưng đó là quyết định của ngân hàng và rủi ro lũ vẫn tồn tại. Nhiều chủ nhà vẫn giữ một hợp đồng bảo hiểm chi phí thấp hơn, vì lũ cũng xảy ra bên ngoài các vùng đã lập bản đồ.

Tôi có cần kỹ sư cho LOMR không?

Có. LOMR và CLOMR yêu cầu phân tích thủy văn và thủy lực được chứng nhận bởi kỹ sư chuyên nghiệp đã đăng ký.

Nơi chúng tôi cung cấp dịch vụ này

Alabama Alaska Arizona Arkansas Bắc Carolina Bắc Dakota California Colorado Connecticut Delaware Florida Georgia Hawaii Idaho Illinois Indiana Iowa Kansas Kentucky Louisiana Maine Maryland Massachusetts Michigan Minnesota Mississippi Missouri Montana Nam Carolina Nam Dakota Nebraska Nevada New Hampshire New Jersey New Mexico New York Ohio Oklahoma Oregon Pennsylvania Rhode Island Tennessee Texas Tây Virginia Utah Vermont Virginia Washington Wisconsin Wyoming Đặc khu Columbia

Nguồn

Dịch vụ liên quan