Nebraska
Thay đổi bản đồ ngập lụt LOMA, LOMR-F và LOMR
Hỗ trợ kỹ thuật và khảo sát để đưa một bất động sản ra khỏi vùng ngập lụt của FEMA hoặc điều chỉnh bản đồ ngập lụt.
Công việc bao gồm những gì
Thư Sửa đổi Bản đồ (LOMA) loại bỏ một công trình hoặc lô đất vốn tự nhiên nằm trên cao độ ngập lụt cơ sở, trong khi LOMR-F áp dụng cho các khu vực được nâng lên bằng đất lấp, còn Thư Điều chỉnh Bản đồ (LOMR) thay đổi thông tin nguy cơ lũ dựa trên mô hình hoặc dự án mới. LOMA thường chỉ cần dữ liệu cao độ khảo sát, còn LOMR cần mô hình thủy lực do kỹ sư thực hiện. FEMA không thu phí xét duyệt LOMA nhưng thu phí cố định đối với hầu hết các yêu cầu LOMR-F và có điều kiện.
Điều kiện địa phương chúng tôi tính đến
- Ngập lụt sông (sông Missouri và Platte, lũ năm 2019)
- Độ sâu băng giá và chu kỳ đóng băng tan băng
- Đất sét trương nở và đất loess
- Lốc xoáy và bão dông nghiêm trọng
Quy chuẩn xây dựng: IBC/IRC 2018 được tiểu bang áp dụng (bảng áp dụng của ICC, tháng Tư năm 2026).
Khi nào bạn cần
- Ngân hàng yêu cầu bảo hiểm lũ nhưng nhà nằm trên vùng cao
- Lô đất được nâng bằng đất đắp (LOMR-F)
- Dự án phát triển hoặc chỉnh trị lòng dẫn làm thay đổi vùng ngập lụt (CLOMR và LOMR)
- Bản đồ lũ có vẻ không chính xác đối với một bất động sản
Câu hỏi thường gặp
Chi phí cho LOMA, LOMR-F và LOMR (thay đổi bản đồ lũ) là bao nhiêu?
Trên toàn Hoa Kỳ, các thay đổi bản đồ ngập lụt LOMA, LOMR-F và LOMR thường có giá từ $500 đến $50,000. Ước tính. Một LOMA đơn giản có thể chỉ tốn vài trăm đô la công khảo sát và không có phí FEMA; biểu phí của FEMA liệt kê việc xét duyệt LOMR-F cho một lô đơn lẻ là $425 khi nộp trực tuyến và $525 khi nộp bản giấy. Các LOMR đầy đủ có mô hình thủy lực có thể tốn hàng chục nghìn đô la.
Mất bao lâu để thực hiện thay đổi bản đồ ngập lụt LOMA, LOMR-F và LOMR?
Đối với LOMA: khoảng 60 ngày FEMA xét duyệt sau khi nộp hồ sơ đầy đủ; đối với LOMR: từ vài tháng trở lên, tính từ khi ký đề xuất đến khi giao hồ sơ có đóng dấu; có thể lâu hơn nếu cần khảo sát hiện trường, thí nghiệm đất hoặc vòng xét duyệt giấy phép.
Có cần kỹ sư PE có giấy phép cho LOMA, LOMR-F và LOMR (thay đổi bản đồ lũ) không?
Tại hầu hết các địa phương ở Hoa Kỳ, có. Khi công việc cần giấy phép, bản vẽ, tính toán hoặc báo cáo thường phải được đóng dấu bởi kỹ sư chuyên nghiệp (PE) có giấy phép tại tiểu bang nơi dự án đặt. Mọi sản phẩm chúng tôi phát hành để xin phép đều được đóng dấu theo cách đó.
Làm thế nào để kiểm tra giấy phép kỹ sư tại Nebraska?
Các kỹ sư hành nghề tại Nebraska được cấp phép bởi Nebraska Board of Engineers and Architects. Bạn có thể xác nhận số giấy phép và trạng thái của họ trên công cụ tra cứu công khai của hội đồng trước khi ký hợp đồng.
Quy chuẩn xây dựng nào áp dụng tại Nebraska?
IBC/IRC 2018 được ban hành ở cấp tiểu bang (bảng áp dụng của ICC, tháng Tư năm 2026). Thành phố và quận có thể bổ sung sửa đổi địa phương, đó là một lý do nên thuê kỹ sư làm việc tại khu vực của bạn.
Các vấn đề về mặt bằng nào kỹ sư thường gặp nhất ở Nebraska?
Các vấn đề phổ biến gồm ngập lụt nội địa (sông Missouri và sông Platte, lũ năm 2019), độ sâu băng giá và chu kỳ đông-tan, đất sét trương nở và đất lơ-xơ (loess), và lốc xoáy và bão dông nghiêm trọng.