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Certificado de elevação contra enchentes (Flood Elevation Certificate)

Certificado de Elevação da FEMA, que documenta a cota do seu edifício para o seguro contra enchentes, normalmente feito por um topógrafo ou engenheiro. As taxas típicas nos EUA variam de $170 a $2,000 por certificado, e a maioria dos projetos leva de 1 a 3 semanas. Nossos desenhos, cálculos e laudos são assinados por um Professional Engineer (PE) licenciado no estado onde fica o seu projeto, prontos para protocolo de licença de obra.

Honorário típico nos EUA$170 a $2,000per certificate
Prazo típicoDe 1 a 3 semanas
Plantas para licençaCarimbado por um PE

O que o trabalho envolve

Um Elevation Certificate da FEMA registra as cotas de um edifício em relação à cota-base de inundação e é usado para calcular o seguro contra enchentes e comprovar a conformidade com a planície de inundação. Ele costuma ser preenchido por um agrimensor ou engenheiro licenciado, e em muitos casos o agrimensor é a escolha mais direta. O certificado pode reduzir os prêmios de imóveis construídos acima dos níveis de enchente e costuma ser exigido em novas construções em Special Flood Hazard Areas.

Quando você precisa

  • Comprando uma casa em zona de inundação da FEMA
  • A cotação do seguro contra enchentes parece alta demais
  • Nova construção ou melhoria substancial em zona de inundação
  • Apoio a um pedido de LOMA
  • O administrador local de planície de inundação exige um

O que você recebe

  • Certificado de Elevação da FEMA preenchido
  • Fotografias do edifício
  • Dados de elevação usados na classificação do seguro

O que determina o custo

A Progressive, citando a HomeAdvisor, informa de $170 a $2,000 (média de cerca de $600). O condado de Maricopa, no Arizona, informa de $400 a $1,000, e a Fixr lista de $600 a $2,000. Sua comunidade pode já ter um laudo arquivado, sem custo.

Perguntas frequentes

Quanto custa o Certificado de Elevação para enchentes (Elevation Certificate)?

Nos EUA, o Certificado de Elevação de inundação costuma custar de $170 a $2,000 por certificado. A Progressive, citando a HomeAdvisor, dá de $170 a $2,000 (média de cerca de $600); o condado de Maricopa, no Arizona, informa de $400 a $1,000; a Fixr lista de $600 a $2,000. Sua comunidade pode já ter um arquivado, sem custo.

Quanto tempo leva o Certificado de Elevação de enchente?

Conte com 1 a 3 semanas entre a proposta assinada e a entrega dos documentos carimbados, mais tempo se houver visita ao local, ensaios de solo ou um ciclo de análise da licença de obra.

Preciso de um PE licenciado para o Certificado de Elevação de inundação?

Na maioria das jurisdições dos EUA, sim. Quando o trabalho precisa de licença, as plantas, os cálculos ou o laudo normalmente devem ser carimbados por um Professional Engineer licenciado no estado onde fica o projeto. Todo documento que emitimos para licença é carimbado dessa forma.

Também vou precisar de um agrimensor?

Às vezes. Dependendo do terreno, o Certificado de Elevação de inundação também pode envolver um agrimensor, um administrador de planície de inundação ou um corretor de seguros. Informamos logo no início quais outros profissionais o seu projeto exige e coordenamos com eles para que os desenhos sejam compatíveis.

Para quem vocês fazem o Certificado de Elevação de enchente?

A maioria dos nossos clientes neste serviço são proprietários, seguradoras, credores e incorporadoras. Descreva o seu projeto e um dos nossos engenheiros responderá com escopo, honorários e cronograma.

Preciso de um engenheiro civil ou de um agrimensor?

Qualquer um dos dois profissionais licenciados pode concluir o certificado, mas agrimensores fazem a maioria dos certificados de elevação, porque o trabalho é principalmente a medição de elevações. Em algumas zonas sem elevações de inundação de base, um funcionário municipal ou o proprietário pode preencher certas seções.

Um Elevation Certificate pode reduzir meu seguro contra enchentes?

Pode, se mostrar que a edificação fica acima da elevação de inundação de base. Pergunte ao seu corretor como isso afetaria a sua classificação.

Existe uma cópia gratuita?

Consulte o administrador local de área de inundação, que pode já ter um certificado arquivado para o seu edifício. Um proprietário anterior também pode tê-lo nos documentos de fechamento da compra.

É o mesmo que uma LOMA?

Não. Uma LOMA é uma determinação da FEMA que retira uma estrutura da zona de inundação; um Certificado de Elevação costuma embasar esse pedido.

Onde prestamos este serviço

Alabama Alasca Arizona Arkansas Califórnia Carolina do Norte Carolina do Sul Colorado Connecticut Dakota do Norte Dakota do Sul Delaware Distrito de Colúmbia Flórida Geórgia Havaí Idaho Illinois Indiana Iowa Kansas Kentucky Luisiana Maine Maryland Massachusetts Michigan Minnesota Mississippi Missouri Montana Nebraska Nevada Nova Hampshire Nova Jersey Nova York Novo México Ohio Oklahoma Oregon Pensilvânia Rhode Island Tennessee Texas Utah Vermont Virgínia Virgínia Ocidental Washington Wisconsin Wyoming

Fontes

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