Edificios y estructuras
Anclaje de casas y arriostramiento de muros bajos
Anclajes con pernos y arriostramiento de muros cortos (cripple walls) diseñados o de plano estándar para mantener las casas antiguas con cimentación elevada sobre sus cimientos. Los honorarios típicos en EE. UU. van de $500 a $3,000, y la mayoría de los proyectos toman de 1 a 4 semanas de diseño. Nuestros planos, cálculos e informes son sellados por un ingeniero profesional (PE) con licencia en el estado donde se ubica su proyecto, listos para presentar al permiso.
En qué consiste el trabajo
Las casas antiguas con estructura de madera sobre cimentaciones elevadas pueden deslizarse o colapsar en los muros bajos (cripple walls) durante los sismos. Una readecuación añade pernos de anclaje que unen la solera a la cimentación y arriostramiento de madera contrachapada en los muros bajos. Muchas casas califican para planos prescriptivos, como los planos estándar de California basados en FEMA P-1100; otras necesitan un ingeniero. El programa Earthquake Brace + Bolt de California ofrece subsidios de hasta $3,000 para casas elegibles con estructura de madera, cimentación elevada y construidas antes de 1980 en códigos postales calificados, además de subsidios complementarios de hasta $7,000 para hogares elegibles por ingresos.
Cuándo lo necesita
- Casa de estructura de madera construida antes de 1980 sobre una cimentación elevada
- Muros bajos de entramado (cripple walls) altos o cimentación en ladera
- Compra de una casa antigua en una región sísmica
- Descuento en el seguro contra sismos o programa de subvenciones
Qué recibe
- Evaluación
- Plan de refuerzo (estándar o diseñado)
- Apoyo para permisos
- Carta final
Qué determina el costo
Estimación para la ingeniería cuando no se aplican los planos estándar; el programa Earthquake Brace + Bolt informa costos típicos de reacondicionamiento por contratista de unos $3,000 a $7,000.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el anclaje de la casa a la cimentación y el arriostramiento de muros de entrepiso?
En todo EE. UU., el anclaje de casas a la cimentación y el arriostramiento de muros bajos (cripple walls) suele costar entre $500 y $3,000. Estimación de la ingeniería cuando no se aplican planos estándar; el programa Earthquake Brace + Bolt reporta costos típicos de refuerzo por contratista de unos $3,000 a $7,000.
¿Cuánto tarda el anclaje de casas a la cimentación y el arriostramiento de muros bajos de entramado (cripple walls)?
Planifique de 1 a 4 semanas para el diseño, desde la propuesta firmada hasta los entregables sellados, más si se requiere visita al sitio, pruebas de suelo o un ciclo de revisión del permiso.
¿Necesito un PE con licencia para el anclaje de casas con pernos y el arriostramiento de muros cortos (cripple walls)?
En la mayoría de las jurisdicciones de EE. UU., sí. Cuando el trabajo requiere permiso, los planos, cálculos o el informe normalmente deben ser sellados por un ingeniero profesional con licencia en el estado donde se ubica el proyecto. Todo entregable que emitimos para permiso se sella de esa manera.
¿También necesitaré un ingeniero estructural?
A veces. Según el sitio, el anclaje de la casa a la cimentación y el arriostramiento de muros bajos de entramado (cripple walls) también pueden involucrar a un ingeniero estructural o a un contratista de reforzamiento. Le decimos desde el principio qué otros profesionales necesita su proyecto y coordinamos con ellos para que los planos concuerden.
¿Para quién brindan anclaje de casas a la cimentación y arriostramiento de muros cortos de crawl?
La mayoría de nuestros clientes para este servicio son propietarios de viviendas y contratistas. Describa su proyecto y uno de nuestros ingenieros le responderá con el alcance, los honorarios y el cronograma.
¿Necesito un ingeniero para el anclaje de la casa a la cimentación?
Muchas viviendas pueden usar planos estándar prescriptivos. Se necesita ingeniería para muros bajos de entramado (cripple walls) altos, casas en ladera o cimentaciones irregulares.
¿Qué es el programa Earthquake Brace + Bolt?
Un programa de California que ha ofrecido subvenciones de hasta $3,000 para refuerzos que cumplen el código en viviendas elegibles; consulte su sitio web para conocer el registro vigente. Las subvenciones son limitadas y se otorgan en periodos de registro.
¿Una adaptación sísmica puede reducir las primas del seguro contra terremotos?
La California Earthquake Authority ofrece descuentos en la prima para las casas reforzadas que califiquen. Pregunte a su aseguradora qué documentación necesita.
¿Se necesita permiso para una modernización sísmica?
Por lo general, sí. Los departamentos de construcción emiten permisos para anclajes y arriostramientos, y un inspector verifica la obra.
Dónde ofrecemos este servicio
Alabama
Alaska
Arizona
Arkansas
California
Carolina del Norte
Carolina del Sur
Colorado
Connecticut
Dakota del Norte
Dakota del Sur
Delaware
Distrito de Columbia
Florida
Georgia
Hawái
Idaho
Illinois
Indiana
Iowa
Kansas
Kentucky
Luisiana
Maine
Maryland
Massachusetts
Minnesota
Misisipi
Misuri
Montana
Míchigan
Nebraska
Nevada
Nueva Jersey
Nueva York
Nuevo Hampshire
Nuevo México
Ohio
Oklahoma
Oregón
Pensilvania
Rhode Island
Tennessee
Texas
Utah
Vermont
Virginia
Virginia Occidental
Washington
Wisconsin
Wyoming