Công trình và kết cấu
Gia cố bu-lông nhà và giằng tường chân cột
Bu lông và giằng tường thấp (cripple wall) theo thiết kế kỹ thuật hoặc bản vẽ tiêu chuẩn, giúp giữ các ngôi nhà có móng nâng cao cũ ở đúng vị trí trên móng. Phí điển hình tại Hoa Kỳ từ $500 đến $3,000, và hầu hết dự án mất từ 1 đến 4 tuần cho thiết kế. Bản vẽ, tính toán và báo cáo của chúng tôi được đóng dấu bởi Kỹ sư chuyên nghiệp (PE) có giấy phép tại tiểu bang nơi dự án của bạn tọa lạc, sẵn sàng nộp hồ sơ xin giấy phép.

Công việc bao gồm những gì
Các ngôi nhà gỗ cũ trên móng nâng có thể trượt khỏi móng hoặc sập ở tường chân cột khi động đất. Việc gia cố bổ sung bu-lông neo để nối thanh ngang với móng và giằng ván ép trên tường chân cột. Nhiều nhà đủ điều kiện theo bản vẽ quy định sẵn, chẳng hạn các bản vẽ tiêu chuẩn California dựa trên FEMA P-1100; những nhà khác cần kỹ sư. Chương trình Earthquake Brace + Bolt của California cấp trợ cấp lên đến $3,000 cho các nhà gỗ có móng nâng xây trước năm 1980 tại các mã ZIP đủ điều kiện, và thêm trợ cấp bổ sung lên đến $7,000 cho hộ gia đình đáp ứng điều kiện thu nhập.
Khi nào bạn cần
- Nhà khung gỗ xây trước năm 1980 trên móng nâng cao
- Tường lùn cao (cripple walls) hoặc móng trên sườn đồi
- Mua một ngôi nhà cũ ở vùng địa chấn
- Chiết khấu bảo hiểm động đất hoặc chương trình hỗ trợ
Bạn nhận được gì
- Đánh giá
- Kế hoạch gia cố (tiêu chuẩn hoặc theo thiết kế kỹ thuật)
- Hỗ trợ xin giấy phép
- Thư xác nhận cuối cùng
Yếu tố ảnh hưởng chi phí
Ước tính cho phần kỹ thuật khi các bản vẽ tiêu chuẩn không áp dụng; chương trình Earthquake Brace + Bolt báo cáo chi phí gia cố thông thường của nhà thầu khoảng $3,000 đến $7,000.
Câu hỏi thường gặp
Bu-lông nhà và gia cố tường lùn có chi phí bao nhiêu?
Trên khắp Hoa Kỳ, gia cố bu-lông nhà và giằng tường lửng thường có chi phí từ $500 đến $3,000. Dự toán phần thiết kế khi bản vẽ tiêu chuẩn không áp dụng được; chương trình Earthquake Brace + Bolt báo cáo chi phí gia cố điển hình của nhà thầu khoảng $3,000 đến $7,000.
Gia cố bu-lông nhà và giằng tường chân cột (cripple wall) mất bao lâu?
Hãy dự kiến từ 1 đến 4 tuần cho thiết kế, tính từ khi ký đề xuất đến khi giao hồ sơ có đóng dấu; có thể lâu hơn nếu cần khảo sát hiện trường, thí nghiệm đất hoặc vòng xét duyệt giấy phép.
Có cần Kỹ sư chuyên nghiệp (PE) có giấy phép để thiết kế bu lông và giằng tường thấp cho nhà ở không?
Tại hầu hết các địa phương ở Hoa Kỳ, có. Khi công việc cần giấy phép, bản vẽ, tính toán hoặc báo cáo thường phải được đóng dấu bởi kỹ sư chuyên nghiệp (PE) có giấy phép tại tiểu bang nơi dự án đặt. Mọi sản phẩm chúng tôi phát hành để xin phép đều được đóng dấu theo cách đó.
Tôi cũng cần kỹ sư kết cấu chứ?
Đôi khi. Tùy địa điểm, lắp bu-lông nhà và gia cố tường lùn (cripple wall) cũng có thể cần kỹ sư kết cấu hoặc nhà thầu gia cố. Chúng tôi sẽ nói rõ từ đầu những chuyên gia khác mà dự án cần và phối hợp với họ để bản vẽ khớp nhau.
Chúng tôi cung cấp dịch vụ gia cố bu-lông nhà và giằng tường lửng (cripple wall) cho ai?
Phần lớn khách hàng của dịch vụ này là chủ nhà và nhà thầu. Hãy mô tả dự án của bạn, một trong các kỹ sư của chúng tôi sẽ phản hồi về phạm vi công việc, phí và tiến độ.
Có cần kỹ sư cho việc neo bu-lông nhà vào móng không?
Nhiều ngôi nhà có thể dùng bản vẽ tiêu chuẩn theo quy định. Cần thiết kế kỹ thuật cho tường chân cột (cripple wall) cao, nhà trên sườn đồi hoặc móng không đều.
Chương trình Earthquake Brace + Bolt là gì?
Một chương trình của California đã cấp trợ cấp lên đến $3,000 cho việc gia cố nhà đủ điều kiện theo quy chuẩn; hãy kiểm tra trang web của chương trình để biết thông tin đăng ký hiện hành. Trợ cấp có hạn và được cấp theo từng đợt đăng ký.
Việc gia cố có thể làm giảm phí bảo hiểm động đất không?
Cơ quan Động đất California (California Earthquake Authority) giảm phí bảo hiểm cho nhà đủ điều kiện đã được gia cố. Hãy hỏi công ty bảo hiểm của bạn cần những hồ sơ nào.
Có cần giấy phép để gia cố chống động đất không?
Nói chung là có. Sở xây dựng cấp giấy phép cho việc bắt bu-lông và chống đỡ, và thanh tra viên kiểm tra công việc.