Mga Gusali at Istruktura

Florida Condo Milestone Inspection (SB 4-D)

Kinakailangang structural milestone inspection ng mga condo at co-op na gusali sa Florida na tatlong palapag o higit pa, ng lisensyadong architect o engineer. Karaniwang $5,000 hanggang $50,000 kada gusali ang bayad sa US, at karamihan ng proyekto ay tumatagal ng ilang linggo para sa Phase 1 at ilang buwan para sa Phase 2. Ang aming drawings, kalkulasyon at ulat ay selyado ng Professional Engineer (PE) na lisensyado sa estadong kinaroroonan ng iyong proyekto, handa nang isumite para sa permit.

Karaniwang bayad sa US$5,000 hanggang $50,000per building
Karaniwang timelineMga linggo para sa Phase 1; mga buwan para sa Phase 2
Permit drawingsSealed ng PE

Ano ang saklaw ng trabaho

Matapos ang pagguho ng Surfside noong 2021, lumikha ang SB 4-D ng Florida ng mandatory na milestone inspection para sa mga condominium at cooperative na gusali na tatlong palapag o higit pa. Ang unang inspeksyon ay dapat matapos bago ang Disyembre 31 ng taon na tumatanda ang gusali ng 30, at kada 10 taon pagkatapos nito; pinahihintulutan ng 2023 na amendment (SB 154) ang lokal na building official na hilingin ito sa edad na 25 batay sa mga kondisyon gaya ng kalapitan sa maalat na tubig. Ang Phase 1 ay biswal na pagsusuri ng arkitekto o engineer na lisensyado sa Florida; kung makitaan ng malaking structural na pagkasira, kinakailangan ang Phase 2 inspection na may testing at plano ng pagkukumpuni.

Kailan mo ito kailangan

  • Ang gusali ay tatlo o higit pang palapag at malapit nang 30 taong gulang (o 25 kung ito ang hinihingi ng lokal na opisyal)
  • Nagpadala ang lokal na building official ng abiso ng milestone inspection
  • Nakikitang bitak, spalling, o kinakalawang na reinforcement
  • Association na nagpaplano ng special assessments para sa mga pagkukumpuni

Ano ang matatanggap mo

  • Ulat ng visual na inspeksyon sa Phase 1
  • Phase 2 na inspeksyon na may testing kung kinakailangan
  • Buod para sa mga may-ari ng unit
  • Mga rekomendasyon sa pagkukumpuni at disenyo

Ano ang nakakaapekto sa gastos

Tantiya lamang. Nasa mababang dulo ang mga Phase 1 na ulat; mas mataas ang Phase 2 testing at disenyo ng pagkukumpuni para sa malalaking tore. Maaaring mas malaki pa nang husto ang mismong pagkukumpuni.

Mga madalas itanong

Magkano ang halaga ng florida Condo Milestone Inspection (SB 4-D)?

Sa buong US, ang florida Condo Milestone Inspection (SB 4-D) ay kadalasang nagkakahalaga ng $5,000 hanggang $50,000 kada gusali. Tantiya lamang. Nasa mababang dulo ang Phase 1 na ulat; mas mataas ang Phase 2 testing at disenyo ng pagkukumpuni para sa malalaking tore. Maaaring mas malaki pa nang husto ang mismong pagkukumpuni.

Gaano katagal ang florida Condo Milestone Inspection (SB 4-D)?

Maghanda: linggo para sa Phase 1; buwan para sa Phase 2 mula sa pirmadong proposal hanggang sa mga naselyohang deliverable, mas matagal kung may kasamang site visit, soil testing o review ng permit.

Kailangan ko ba ng lisensyadong PE para sa florida Condo Milestone Inspection (SB 4-D)?

Sa karamihan ng hurisdiksyon sa US, oo. Kapag ang trabaho ay nangangailangan ng permit, kadalasang kailangang selyuhan ng Professional Engineer na lisensyado sa estado kung nasaan ang proyekto ang mga plano, kalkulasyon o ulat. Lahat ng deliverable namin para sa permit ay sinasalaksak sa ganoong paraan.

Kakailanganin ko rin ba ng structural engineer?

Minsan. Depende sa lugar, ang florida Condo Milestone Inspection (SB 4-D) ay maaari ring kasangkutan ang structural engineer, arkitekto, reserve study specialist o abogado ng community association. Sinasabi namin nang maaga kung aling iba pang propesyonal ang kailangan ng inyong proyekto at kinokoordina namin sila para magkatugma ang mga drawing.

Para kanino ninyo ibinibigay ang florida Condo Milestone Inspection (SB 4-D)?

Karamihan sa aming kliyente para sa serbisyong ito ay mga may-ari ng negosyo, abogado at munisipyo. Ilarawan ang iyong proyekto at sasagot ang isa sa aming mga engineer na may saklaw, bayad at iskedyul.

Aling mga gusali ang nangangailangan ng milestone inspection?

Mga condominium at cooperative na gusali na tatlong palapag o mas mataas, alinsunod sa Florida Statutes section 553.899. Nagpapadala ng abiso at nagpapatupad ng mga deadline ang mga lokal na opisyal ng gusali.

Sino ang maaaring magsagawa ng inspeksyon?

Isang arkitekto o engineer na lisensyado sa Florida. Madalas kumuha ng hiwalay na firm ang mga association para sa disenyo ng pagkukumpuni.

Ano ang nagtutulak sa Phase 2 inspection?

Nakitang malaking structural na pagkasira sa Phase 1. Maaaring kasama sa Phase 2 ang destructive o nondestructive na testing at plano ng pagkukumpuni.

Sino ang nagbabayad sa inspeksyon?

Ang association, na maaaring kailanganing magpataw ng assessment. Dapat ipamahagi ang mga resulta sa mga may-ari ng unit.

Saan namin ibinibigay ang serbisyong ito

Alabama Alaska Arizona Arkansas California Colorado Connecticut Delaware Distrito ng Columbia Florida Georgia Hawaii Hilagang Carolina Hilagang Dakota Idaho Illinois Indiana Iowa Kanlurang Virginia Kansas Kentucky Louisiana Maine Maryland Massachusetts Michigan Minnesota Mississippi Missouri Montana Nebraska Nevada New Hampshire New Jersey New Mexico New York Ohio Oklahoma Oregon Pennsylvania Rhode Island Tennessee Texas Timog Carolina Timog Dakota Utah Vermont Virginia Washington Wisconsin Wyoming

Mga source

Kaugnay na serbisyo