Vistorias e laudos

Desenhos as-built e de registro

Desenhos as-built levantados e certificação do engenheiro das obras concluídas de terreno, utilidades e águas pluviais para o encerramento da licença. As taxas típicas nos EUA variam de $1,000 a $15,000, e a maioria dos projetos leva de 1 a 4 semanas. Nossos desenhos, cálculos e laudos são assinados por um Professional Engineer (PE) licenciado no estado onde fica o seu projeto, prontos para protocolo de licença de obra.

Honorário típico nos EUA$1,000 a $15,000
Prazo típicoDe 1 a 4 semanas
Plantas para licençaCarimbado por um PE

O que o trabalho envolve

Muitas jurisdições e concessionárias exigem desenhos as-built (de registro) que mostrem o que foi realmente instalado: cotas das geratrizes, localização das estruturas, volumes de lagoas, declividades e pavimentos. Um agrimensor coleta os dados, o engenheiro os compara com o projeto aprovado, certifica a conformidade e documenta quaisquer alterações. Os as-builts costumam ser exigidos para o certificado de ocupação, a liberação de garantias e a aceitação de utilidades públicas.

Quando você precisa

  • A concessionária ou o município exige as-builts para aceitar a infraestrutura
  • Certificação de estrutura de águas pluviais
  • Liberação de caução (bond)
  • Condição para o certificado de ocupação

O que você recebe

  • Levantamento como construído (as-built)
  • Desenhos como construídos (record drawings)
  • Carta de certificação do engenheiro
  • Verificação do volume da lagoa

O que determina o custo

Estimativa. Certificações residenciais pequenas ficam na faixa baixa; loteamentos com infraestrutura e lagoas custam mais.

Perguntas frequentes

Quanto custam os desenhos as-built e os desenhos como construído (Record Drawings)?

Nos EUA, o as-built e os desenhos como construídos (record drawings) costumam custar de $1,000 a $15,000. Estimativa. Certificações residenciais pequenas ficam na faixa baixa; loteamentos com utilidades e lagoas custam mais.

Quanto tempo leva o as-built e os desenhos de registro (Record Drawings)?

Conte com 1 a 4 semanas desde a proposta assinada até os entregáveis com selo. O prazo é maior se houver visita ao local, ensaios de solo ou um ciclo de análise do alvará na prefeitura.

Preciso de um PE licenciado para as-built e desenhos de registro (Record Drawings)?

Na maioria das jurisdições dos EUA, sim. Quando o trabalho precisa de licença, as plantas, os cálculos ou o laudo normalmente devem ser carimbados por um Professional Engineer licenciado no estado onde fica o projeto. Todo documento que emitimos para licença é carimbado dessa forma.

Também vou precisar de um agrimensor?

Às vezes. Dependendo do terreno, o projeto como construído (as-built) e os desenhos de registro também podem envolver um agrimensor. Informamos desde o início quais outros profissionais o seu projeto exige e coordenamos com eles para que os desenhos sejam compatíveis.

Para quem vocês fazem desenhos as-built e de registro?

A maioria dos nossos clientes deste serviço são incorporadores, empreiteiros e municípios. Descreva o seu projeto e um dos nossos engenheiros responderá com escopo, honorários e cronograma.

Qual é a diferença entre as-builts e desenhos de registro (record drawings)?

Os termos variam, mas o as-built normalmente significa os dados de campo sobre o que foi construído, e os desenhos como construídos (record drawings) são as plantas do engenheiro atualizadas com esses dados. A lista de verificação da sua jurisdição define o que ela exige.

Quem certifica uma lagoa de águas pluviais?

Normalmente o engenheiro de projeto, usando os dados como construído do agrimensor para verificar volumes e cotas de saída. Lagoas que não correspondem ao projeto podem precisar de nova terraplenagem.

Por que a minha caução (bond) não foi liberada?

Plantas como construído ausentes ou deficientes são um motivo comum. Peça à agência que analisa a lista de comentários.

O as-built pode ser feito depois da obra?

Muitas vezes, mas itens enterrados podem precisar ser expostos ou localizados, o que custa mais. Registrar os dados durante a obra é mais fácil e mais barato.

Onde prestamos este serviço

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Fontes

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