¿Qué es la detención de aguas pluviales?
La detención de aguas pluviales almacena temporalmente la escorrentía de áreas pavimentadas y techadas y la libera lentamente, de modo que un sitio desarrollado no envíe aguas abajo más caudal máximo que antes. La mayoría de los códigos locales la exigen para nuevos desarrollos por encima de un umbral de tamaño.
Por qué es obligatorio
Los techos y pavimentos convierten la lluvia que antes se infiltraba en escorrentía rápida. Sin control, aumentan los caudales máximos, lo que causa inundaciones aguas abajo, erosión y contaminación. Las ordenanzas locales de aguas pluviales y las normas estatales, junto con el programa federal NPDES, exigen que los proyectos nuevos y de redesarrollo gestionen la cantidad y la calidad de la escorrentía.
Los requisitos suelen aplicarse a partir de un umbral de área impermeable nueva o de alteración del terreno fijado por la ordenanza local. Muchas jurisdicciones también exigen tratamiento de la calidad del agua y, cada vez más, la reducción del volumen de escorrentía mediante infiltración o reutilización.
Tipos de instalaciones
Estanques de detención secos que se vacían entre tormentas; estanques de retención húmedos con un espejo de agua permanente; sistemas subterráneos de tubería o cámaras bajo estacionamientos; e infraestructura verde, como biorretención, pavimento permeable y zanjas de infiltración, que reduce el volumen de escorrentía.
Una estructura de salida con orificios y vertederos controla el caudal de descarga para distintas tormentas de diseño, y un vertedero de emergencia permite el paso seguro de tormentas mayores.
Cómo se diseña
Un ingeniero civil calcula la escorrentía antes y después del desarrollo con métodos como el método racional o los hidrogramas NRCS TR-55 y TR-20, dimensiona el almacenamiento para cumplir con los caudales de descarga permitidos y tránsita las tormentas a través de la instalación. El diseño también considera la calidad del agua, el acceso para mantenimiento y la seguridad.
El ingeniero prepara un informe de manejo de aguas pluviales con cálculos y planos para la revisión de la agencia, y a menudo un plan de mantenimiento. Después de la construcción, muchas jurisdicciones exigen un levantamiento como construido y una certificación del ingeniero de que la instalación se construyó según el diseño.
Preguntas frecuentes
¿De qué tamaño debe ser un estanque de retención?
Depende del tamaño del sitio, la impermeabilidad, la lluvia local y las reglas de descarga. Se puede hacer una estimación preliminar con el método racional modificado.
¿Quién da mantenimiento a un estanque de detención?
Normalmente el propietario del inmueble o la HOA, según un acuerdo de mantenimiento con el gobierno local.
¿Se necesita detención para una sola casa?
Normalmente no, a menos que las reglas locales fijen un umbral bajo; algunas jurisdicciones exigen medidas pequeñas dentro del lote.
Fuentes
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