Plano del sitio residencial para una casa nueva

En todo EE. UU., un plano del sitio residencial para una vivienda nueva suele costar entre $1,500 y $5,000 por lote. Estimación. Los planos del sitio residenciales sellados suelen cotizarse alrededor de $1,500 a $5,000 según la complejidad del lote; el levantamiento suele ser un costo aparte (HomeGuide y Fixr sitúan los levantamientos topográficos en aproximadamente $500 a $2,000 o más).

Calcule de 2 a 6 semanas desde la propuesta firmada hasta los entregables sellados, más si se requiere una visita al sitio, ensayos de suelo o un ciclo de revisión del permiso.

En la mayoría de las jurisdicciones de EE. UU., sí. Cuando el trabajo requiere permiso, los planos, cálculos o el informe normalmente deben ser sellados por un ingeniero profesional con licencia en el estado donde se ubica el proyecto. Todo entregable que emitimos para permiso se sella de esa manera.

A veces. Según el sitio, el plano del sitio residencial para una casa nueva también puede involucrar a un topógrafo, un arquitecto o un ingeniero geotécnico. Le decimos desde el principio qué otros profesionales necesita su proyecto y nos coordinamos con ellos para que los planos concuerden.

La mayoría de nuestros clientes para este servicio son propietarios de vivienda, contratistas y desarrolladores. Describa su proyecto y uno de nuestros ingenieros le responderá con el alcance, los honorarios y el cronograma.

Un levantamiento, preparado por un agrimensor con licencia, registra los linderos y las características existentes. Un plano del sitio, a menudo preparado por un ingeniero, muestra lo que usted construirá y cómo se nivelará y drenará el sitio.

Normalmente sí. El ingeniero diseña las rasantes y el drenaje a partir de datos de elevación, que provienen de un levantamiento topográfico.

Algunos constructores lo incluyen. Verifique que lo prepare y lo selle un profesional con licencia si su jurisdicción lo exige.

Las pendientes afectan el tipo de cimentación, las pendientes de entradas de vehículos, los muros de contención y el drenaje, y muchas jurisdicciones exigen nivelación del terreno diseñada cuando las pendientes superan ciertos umbrales. Los lotes más empinados también suelen necesitar más control de erosión durante la construcción.