建築・構造

コンクリートの剥落およびバルコニースラブの補修設計

沿岸部や古い建物に多い、剥離したコンクリート、露出した鉄筋、劣化したバルコニー、スラブ、柱の設計。米国の一般的な費用は $2,000〜$40,000 で、ほとんどの案件は測量と設計に 2〜8週間かかります。図面、計算書、報告書は、プロジェクトの所在州で免許を持つ専門技術者(PE)が押印し、許可申請にそのまま使える状態でお渡しします。

米国での一般的な費用$2,000 ~ $40,000
一般的な期間調査と設計に2〜8週間
許可申請図面PEのスタンプ付き

業務の内容

剥落は、鉄筋が腐食して膨張し、コンクリートのかぶりを割るときに起こります。技術者は打音検査と試験により範囲を調査し、原因(塩化物、中性化、雨水の侵入、かぶり不足)を特定し、撤去範囲、鉄筋の処理または交換、補修材料、保護塗装を指定する補修図面を作成します。進行中の腐食の上から単に埋めるだけでは数年で壊れることが多いため、適切な設計が重要です。

必要になるとき

  • バルコニー、軒天、または柱から落下するコンクリート片
  • 錆の染みや露出した鉄筋
  • 分譲マンションのマイルストーン報告書または外装報告書で、補修が求められている
  • 塩気のある空気にさらされる沿岸の建物

お届けする成果物

  • 状態調査と数量見積もり
  • 補修図面と仕様書
  • 入札支援
  • 施工監理と完了通知の書簡

費用を左右する要素

概算値です。一戸建ての補修は低額で、複数階のバルコニーのプログラムはより高額になります。補修工事そのものは別途です。

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よくある質問

コンクリートの剥離とバルコニースラブの補修設計にはどのくらいの費用がかかりますか?

米国の一般的な費用は、コンクリートの剥離とバルコニースラブ補修の設計で $2,000〜$40,000 です。目安です。単独住宅の補修は低い方に、多層のバルコニーの計画はより高くなります。補修工事は別途です。

コンクリートの剥離とバルコニースラブの補修設計にはどのくらいの時間がかかりますか?

押印済みの提案書の署名から押印済みの成果物の納品まで、測量と設計には2週間から8週間ほど見込んでください。現場訪問、土壌試験、または許可審査の手続きが含まれる場合は、さらに長くなります。

コンクリートの剥離とバルコニースラブの補修設計には、免許を持つPEが必要ですか?

ほとんどの米国の管轄区域では、はい。工事に許可が必要な場合、図面、計算書、または報告書は通常、プロジェクトの所在州で免許を持つ専門技術者が押印しなければなりません。当社が許可用に発行する成果物は、すべてこの方法で押印されます。

構造技術者も必要になりますか?

場合によります。敷地の条件によっては、コンクリートの剥離とバルコニースラブの補修設計に、構造技術者、修復業者、または防水コンサルタントが加わることもあります。どの専門家が必要かは事前にお伝えし、図面が整合するよう調整します。

コンクリートの剥離とバルコニースラブの補修設計は、どなたにご提供していますか?

このサービスのお客様の多くは、事業者、住宅所有者、弁護士です。プロジェクトを説明していただければ、担当の技術者が業務範囲、費用、工程をご返信します。

剥離したコンクリートは危険ですか?

そうなることがあります。剥落した破片は危険であり、進行する腐食は部材の強度を低下させます。大きな、または広範囲の剥落は、技術者が評価すべきです。

補修箇所が何度も破損するのはなぜですか?

腐食した鉄筋が完全に露出され、清掃または交換されず、塩化物汚染などの原因も対処されない場合、補修箇所の隣で腐食が続きます。適切な補修設計では、コンクリートと鉄筋の両方に対処します。

補修に許可は必要ですか?

構造コンクリートの補修には、特に集合住宅では通常、許可と技術者による図面が必要です。フロリダ州のマイルストーン法とコンドミニアム法は、一部の建物に追加の要件を課しています。

将来の剥離をどのように減らせますか?

塗装、シーラー、排水の改善、そして場合によっては腐食抑制剤または電気防食。技術者が試験に基づいて工法を選定します。

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