Geotecnia e solos

Investigação de sumidouro

Radar de penetração no solo, sondagens e análise de engenharia para confirmar ou descartar atividade de dolinas sob um imóvel. Os honorários típicos nos EUA ficam entre $800 e $6,000, e a maioria dos projetos leva de 2 a 6 semanas.

Honorário típico nos EUA$800 a $6,000
Prazo típicoDe 2 a 6 semanas
Plantas para licençaConforme necessário

O que o trabalho envolve

Em regiões cársticas, como grande parte da Flórida, partes da Pensilvânia, do Kentucky, do Tennessee, do Missouri e do Texas, sumidouros se formam à medida que o calcário se dissolve. Um engenheiro geotécnico ou geólogo usa georradar (ground penetrating radar), sondagens e, às vezes, resistividade elétrica para procurar vazios e solos com desagregação, e então recomenda injeção de calda (grouting), reforço de fundação (underpinning) ou monitoramento. A lei de seguros da Flórida inclui procedimentos específicos de ensaio para sumidouros.

Quando você precisa

  • Depressões repentinas ou buracos no quintal
  • Trincas novas com pisos afundando em área de carste
  • Sinistro ou negativa de seguro por sumidouro (sinkhole)
  • Comprar um imóvel em uma área conhecida de sumidouros

O que você recebe

  • Levantamento com georradar (GPR)
  • Perfis de sondagem
  • Relatório de investigação de sumidouro (sinkhole)
  • Recomendações de remediação

O que determina o custo

Um guia de compradores da região de Tampa Bay cita cerca de $800 a $1,500 para a varredura com georradar (ground penetrating radar) e vários milhares de dólares para um estudo completo com sondagens (o valor máximo é uma estimativa). A Citizens Property Insurance exige que os segurados que pedem ensaios após uma negativa paguem 50% do custo, até $2,500.

Perguntas frequentes

Quanto custa a investigação de dolina (sinkhole)?

Nos EUA, a investigação de sumidouro (sinkhole) costuma custar de $800 a $6,000. Um guia de compradores da região de Tampa Bay cita cerca de $800 a $1,500 para a triagem com radar de penetração no solo e vários milhares de dólares para um estudo completo com sondagens (o valor mais alto é uma estimativa). A Citizens Property Insurance exige que os segurados que pedem ensaios depois de uma negativa paguem 50% do custo, até $2,500.

Quanto tempo leva a investigação de sumidouro (sinkhole)?

Conte com 2 a 6 semanas entre a proposta assinada e a entrega dos documentos carimbados, mais tempo se houver visita ao local, ensaios de solo ou um ciclo de análise da licença de obra.

É necessária licença para a investigação de dolina (sinkhole)?

Geralmente não por si só, mas os achados costumam levar a trabalhos que exigem licença. Informamos quais partes do trabalho de acompanhamento o seu departamento de obras local vai analisar, e também podemos preparar esses desenhos.

Eu também vou precisar de um engenheiro geotécnico?

Às vezes. Dependendo do terreno, a investigação de dolina (sinkhole) também pode envolver um engenheiro geotécnico, um geólogo profissional ou um empreiteiro de injeção. Informamos desde o início quais outros profissionais o seu projeto exige e coordenamos com eles para que os desenhos sejam compatíveis.

Para quem vocês fazem investigação de sumidouros (sinkhole)?

A maioria dos nossos clientes neste serviço são proprietários, seguradoras, advogados e credores. Descreva o seu projeto e um dos nossos engenheiros responderá com escopo, honorários e cronograma.

Quais são os sinais de alerta de uma dolina?

Depressões circulares, fissuras novas, portas que emperram e água empoçando em lugares novos, especialmente em áreas cársticas. Muitos desses sinais também têm outras causas, que os ensaios ajudam a separar.

Quem paga pelos ensaios?

Geralmente o proprietário, nos trabalhos antes da compra. Em alguns sinistros de seguro valem as regras da seguradora; a Citizens exige que o segurado que pede o ensaio pague metade, até $2,500.

Como os sumidouros são reparados?

Métodos comuns incluem injeção de compactação (compaction grouting) e underpinning projetados por um engenheiro. O engenheiro projeta o reparo com base nas constatações da investigação.

Onde posso consultar o histórico de sumidouros?

Os serviços geológicos estaduais, como o Florida Geological Survey, mantêm registros de subsidência. Declarações do vendedor e o histórico de sinistros na seguradora também podem revelar atividade anterior.

Onde prestamos este serviço

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Fontes

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