Ano ang Structural Engineer Letter?
Ang structural engineer letter ay maikling sealed na dokumento kung saan sinasabi ng lisensyadong engineer ang kanilang natuklasan at opinyon tungkol sa isang tiyak na tanong sa istruktura. Karaniwang hinihingi ito ng mga nagpapautang, insurer, mamimili at building department.
Kapag may humihiling ng liham
Kabilang sa mga karaniwang hiling ang pagtukoy ng lender o FHA appraiser sa mga bitak ng foundation, pagbebenta ng bahay kung saan gustong malaman ng bumibili ang opinyon tungkol sa paggalaw, kumpirmasyong maayos ang pagkakagawa ng pagkukumpuni, tanong ng building department kung kayang suportahan ng umiiral na framing ang bagong karga (gaya ng solar panel), at sertipikasyon ng binagong gawang walang permit para ma-legalize ito.
Ang sertipikasyon ng manufactured home foundation para sa FHA at VA loan ay kaugnay na uri ng liham na dapat sumunod sa Permanent Foundations Guide for Manufactured Housing ng HUD.
Ang nilalaman nito
Ang address at petsa ng property, ang saklaw ng pagbisita at anumang limitasyon, mga obserbasyon, opinyon ng engineer, rekomendasyon, at selyo at lagda ng engineer. Malinaw na sinasabi ng magandang liham kung ano ang sinuri at kung ano ang hindi.
Opinyon ang liham, hindi dokumento ng konstruksyon. Kung may irerekomendang pagkukumpuni, maaaring humingi ang building department ng selyadong repair drawing bukod sa liham.
Liham kumpara sa ulat kumpara sa drawing
Sinasagot ng liham ang makitid na tanong sa isa o dalawang pahina. Mas mahaba ang ulat at dinodokumento nito ang mas malawak na pagsusuri, gaya ng buong structural condition assessment na may mga litrato at rekomendasyon. Ang mga selyadong drawing ay construction documents na nagpapakita kung paano gagawin ang pagkukumpuni o pagbabago, at karaniwang kailangan ito ng building permit.
Kapag humihingi ng liham, sabihin sa engineer kung sino ang humingi nito at eksaktong tanong na dapat nitong sagutin. Madalas may partikular na pananalita o porma ang mga nagpapautang at building department, at ang pagtutugma rito sa unang pagkakataon ay umiiwas sa pagkaantala.
Mga madalas itanong
Gaano katagal bago makakuha ng liham?
Kadalasan ilang araw hanggang dalawang linggo pagkatapos ng site visit, depende sa iskedyul ng engineer at kung kailangan ng kalkulasyon.
Makakasulat ba ng liham ang engineer nang hindi bumibisita?
Sa ilang makikitid na tanong na may magagandang litrato at dokumento, oo, ngunit karamihan sa opinyon sa istruktura ay nangangailangan ng site visit.
Ginagarantiya ba ng liham ang bahay?
Hindi. Nagpapahayag ito ng propesyonal na opinyon batay sa mga obserbasyon sa panahong iyon.
Mga source
May proyekto ka? Kumuha ng libreng quote.
Sabihin sa amin ang kailangan mo. Sasagot ang engineer na lisensyado sa iyong estado kasama ang scope, bayad at iskedyul.