オレゴン州
マニュファクチャード・ホームの基礎認証
マニュファクチャード・ホームの基礎が HUD の恒久基礎ガイダンスに適合していることの技術者による認証。FHA および VA の融資で求められることが多い。
業務の内容
FHA 保証の融資およびマニュファクチャード・ホームに対するその他の多くの住宅ローンでは、HUD は、資格を持つ専門技術者または登録建築家による基礎の認証を求めています。その内容は、基礎が Permanent Foundations Guide for Manufactured Housing に適合していることを示すものです。技術者はピア、フーチング、アンカー、タイダウンを点検し、不備を記録し、適合すると捺印された認証を発行します。
考慮する地域条件
- カスカディア沈み込み帯の地震ハザード
- 湿った斜面での地すべり
- 山火事
- 沿岸侵食と津波の危険区域
建築基準: 2024年版 IBC および 2021年版 IRC が州レベルで採用されています（ICC 採用状況表、2026年四月時点）。
必要になるとき
- マニュファクチャード・ホーム（工場生産住宅）に対する FHA、VA、または一般の住宅ローン
- 融資機関が技術者による基礎の認証を求めています
- 工場生産住宅の移設または再設置
- 以前の認定が存在しない、または期限切れ
よくある質問
工場生産住宅の基礎認定の費用はいくらですか？
米国では、製造住宅の基礎認証の費用は通常、点検ごとに$300から$1,000 です。これは見積もりです。信頼できる全国的な価格調査は見つかりませんでした。地域の見積もりは大きく異なり、固定具やピアの補強が必要な住宅は費用が高くなります。
製造住宅の基礎認証にはどのくらいの時間がかかりますか？
点検は1週間から2週間以内に行い、署名済みの提案書から押印済みの成果物までの書面は数日で発行します。現場訪問、土壌試験、または許可審査の手続きが含まれる場合は、さらに長くなります。
工場生産住宅の基礎認定には、許可が必要ですか？
それだけで許可が必要になることは少ないですが、調査の結果から、許可が必要な工事に発展することが多くあります。お住まいの地域の建築局が審査する後続の工事の部分をお伝えし、その図面も作成できます。
オレゴン州で技術者の免許を確認するにはどうすればよいですか？
オレゴン州で業務を行う技術者は、オレゴン州技術者・土地測量士審査委員会（OSBEELS）の免許を受けています。契約に署名する前に、委員会の公開された免許検索で免許番号と状態を確認できます。
オレゴン州ではどの建築基準が適用されますか？
2024 IBCと2021 IRCが州レベルで採用されています（ICC採用一覧、April 2026）。市や郡は地域独自の改正を加えることができ、これが地元で実務をしている技術者に依頼する理由の一つです。
オレゴン州では、技術者が最もよく見かける敷地の問題は何ですか？
主な問題には、カスケード沈み込み帯の地震危険、湿った斜面での地すべり、山火事と海岸侵食、津波の危険区域などがあります。