アラスカ州
LOMA、LOMR-F および LOMR の洪水地図の変更
FEMA の洪水危険区域から物件を除外する、または洪水地図を改定するための、エンジニアリングおよび測量の支援。
業務の内容
LOMA（Letter of Map Amendment）は、自然に基準洪水標高より高い位置にある構造物または区画を除外するもので、LOMR-F は盛土によって持ち上げられた区域を対象とし、LOMR（Letter of Map Revision）は、新たなモデリングまたは工事に基づいて洪水危険情報を変更するものです。LOMA では測量による標高データのみが必要なことが多いですが、LOMR では技術者による水理モデリングが必要です。FEMA は LOMA の審査手数料を請求しませんが、ほとんどの LOMR-F および条件付きの申請には定額の手数料を請求します。
考慮する地域条件
- 永久凍土と融解沈下
- 高い地震ハザード（2018 年アンカレッジ M7.1 地震）
- 村を脅かす沿岸部と河岸の侵食
- 深い季節的凍結と短い工期
建築基準: 2021年版 IBC が州レベルで採用されています。州全域の IRC はなく、住宅の建築基準は地方で採用されています（ICC 採用状況表、2026年四月時点）。
必要になるとき
- 融資機関は洪水保険を求めるが、住宅は高台にある
- 盛土で敷地を上げた区画（LOMR-F）
- 開発や水路工事により氾濫原が変わる場合（CLOMRおよびLOMR）
- 物件の洪水地図が不正確に見える
よくある質問
LOMA、LOMR-F、LOMR の洪水地図変更の費用はいくらですか？
米国では、LOMA、LOMR-F、LOMRの洪水図の変更の費用は通常$500から$50,000 です。これは見積もりです。単純なLOMAは数百ドル程度の測量費用で済み、FEMAの手数料はかかりません。FEMAの料金表では、単一区画のLOMR-F審査は、オンライン申請で$425、紙の申請で$525とされています。水理モデルを伴う本格的なLOMRは数万ドルに達することがあります。
LOMA、LOMR-F、LOMRの洪水図の変更にはどのくらいの時間がかかりますか？
LOMA：完全な提出後、FEMA の審査に約60日かかります。LOMR：署名済みの提案書から押印済みの成果物まで数か月以上かかります。現場訪問、土壌試験、または許可審査の手続きが含まれる場合は、さらに長くなります。
LOMA、LOMR-F、LOMR の洪水地図の変更に、有資格の PE が必要ですか？
ほとんどの米国の管轄区域では、はい。工事に許可が必要な場合、図面、計算書、または報告書は通常、プロジェクトの所在州で免許を持つ専門技術者が押印しなければなりません。当社が許可用に発行する成果物は、すべてこの方法で押印されます。
アラスカ州で技術者の資格をどのように確認すればよいですか？
アラスカ州で業務を行う技術者は、建築家・技術者・土地測量士の登録に関する州委員会（AELS）の免許を受けています。契約に署名する前に、委員会の公開された免許検索で、免許番号と状態を確認できます。
アラスカ州ではどの建築基準が適用されますか？
2021 IBCが州レベルで採用されています。州全体のIRCはありません（住宅の規準は地域で採用）（ICC採用一覧、April 2026）。市や郡は地域独自の改正を加えることができ、これが地元で実務をしている技術者に依頼する理由の一つです。
アラスカ州では、技術者は主にどのような敷地の問題に直面しますか？
主な問題には、永久凍土と融解による沈下、高い地震危険（2018年アンカレッジM7.1地震）、村落を脅かす沿岸と河岸の侵食、深い季節的な凍結と短い施工期間などがあります。