Maryland
Kiểm tra mặt tiền (Local Law 11, FISP và các pháp lệnh thành phố)
Kiểm tra mặt tiền bắt buộc và báo cáo do kỹ sư hoặc kiến trúc sư được cấp phép thực hiện theo FISP của NYC và các pháp lệnh mặt tiền khác của thành phố.
Công việc bao gồm những gì
Một số thành phố Hoa Kỳ yêu cầu kiểm tra mặt tiền định kỳ đối với các tòa nhà cao hoặc cũ bởi kỹ sư hoặc kiến trúc sư được cấp phép, người nộp báo cáo phân loại tình trạng và sửa chữa. Chương trình An toàn Kiểm tra Mặt tiền của Thành phố New York (trước đây là Local Law 11) áp dụng cho các tòa nhà trên sáu tầng theo chu kỳ năm năm, với kiểm tra sát từ giàn giáo dọc theo các mặt tiền hướng ra phố. Các chương trình khác gồm Chicago (tòa nhà cao 80 ft trở lên), Boston (trên 70 ft, mỗi năm năm), Philadelphia (từ sáu tầng trở lên, mỗi năm năm), Pittsburgh (hầu hết các tòa nhà ngoài nhóm R-3, mỗi năm năm), Cincinnati (năm tầng hoặc 60 ft trở lên và cũ hơn 15 năm), Columbus (mặt tiền 20 năm tuổi trở lên trong phạm vi 10 ft từ lối đi công cộng, mỗi năm năm), Cleveland (năm tầng hoặc 75 ft và 30 năm tuổi trở lên, mỗi năm năm), Detroit (từ năm tầng trở lên, mỗi năm năm), Milwaukee (từ năm tầng trở lên và cũ hơn 15 năm) và San Francisco (từ năm tầng trở lên, mỗi mười năm sau thời hạn ban đầu). St. Louis cũng có quy định về mặt tiền; các bản tóm tắt đã công bố về ngưỡng của thành phố này mâu thuẫn nhau.
Điều kiện địa phương chúng tôi tính đến
- Xói lở bờ vịnh Chesapeake và mực nước biển dâng
- Ngập lụt ven biển và vùng triều
- Các yêu cầu quản lý nước mưa đối với lưu vực Chesapeake
- Đất sét biển và karst ở một số vùng của tiểu bang
Quy chuẩn xây dựng: IBC/IRC 2021 được tiểu bang áp dụng (bảng áp dụng của ICC, tháng Tư năm 2026).
Khi nào bạn cần
- Công trình thuộc quy định mặt tiền của thành phố
- Thời hạn chu kỳ kiểm tra đang đến gần
- Khối xây lỏng lẻo, đất nung nứt hoặc mảnh vỡ rơi
- Thành phố ban hành vi phạm về mặt tiền không an toàn
- Giàn che vỉa hè đã dựng từ lâu
Câu hỏi thường gặp
Kiểm tra mặt tiền (Local Law 11, FISP và các quy định thành phố) có chi phí bao nhiêu?
Trên toàn nước Mỹ, kiểm tra mặt tiền (Local Law 11, FISP và các quy định thành phố) thường có giá từ $3,000 đến $75,000 cho mỗi công trình mỗi chu kỳ. Đây là ước tính. Phí phụ thuộc chiều cao, diện tích mặt tiền, phương thức tiếp cận (drone, dây treo, giàn giáo) và các lỗ thăm dò cần thiết; chi phí sửa chữa tính riêng và có thể lớn hơn nhiều.
Kiểm tra mặt tiền (Luật Địa phương 11, FISP và các quy định của thành phố) mất bao lâu?
Dự kiến từ vài tuần đến vài tháng, tùy vào khả năng tiếp cận và thời hạn nộp hồ sơ, tính từ khi ký đề xuất đến khi giao bản vẽ có đóng dấu, lâu hơn nếu có khảo sát hiện trường, thí nghiệm đất hoặc chu kỳ thẩm định giấy phép.
Có cần Kỹ sư chuyên nghiệp (PE) có giấy phép để kiểm tra mặt tiền (Luật Địa phương 11, FISP và các quy định của thành phố) không?
Tại hầu hết các địa phương ở Hoa Kỳ, có. Khi công việc cần giấy phép, bản vẽ, tính toán hoặc báo cáo thường phải được đóng dấu bởi kỹ sư chuyên nghiệp (PE) có giấy phép tại tiểu bang nơi dự án đặt. Mọi sản phẩm chúng tôi phát hành để xin phép đều được đóng dấu theo cách đó.
Làm sao để xác minh giấy phép kỹ sư ở Maryland?
Kỹ sư hành nghề tại Maryland được cấp phép bởi Hội đồng Kỹ sư Chuyên nghiệp Maryland. Bạn có thể xác nhận số giấy phép và tình trạng của họ trong cơ sở tra cứu giấy phép công khai của hội đồng trước khi ký hợp đồng.
Bộ luật xây dựng nào áp dụng ở Maryland?
IBC/IRC 2021 được tiểu bang áp dụng (bảng áp dụng của ICC, tháng Tư năm 2026). Thành phố và quận có thể bổ sung sửa đổi địa phương, đó là một lý do nên thuê kỹ sư làm việc tại khu vực của bạn.
Các vấn đề về mặt bằng nào kỹ sư thường gặp nhất ở Maryland?
Các vấn đề thường gặp gồm xói lở bờ vịnh Chesapeake và nước biển dâng, ngập lụt ven biển và vùng triều, yêu cầu quản lý nước mưa đối với lưu vực Chesapeake, cùng đất sét biển và karst ở một số vùng của tiểu bang.