Maine
Inspeksyon ng Facade (Local Law 11, FISP at mga Ordinansa ng Lungsod)
Hinihingi ang inspeksyon at ulat ng facade ng lisensyadong engineer o arkitekto sa ilalim ng NYC FISP at iba pang ordinansa ng lungsod para sa facade.
Ano ang saklaw ng trabaho
Maraming lungsod sa US ang nangangailangan ng pana-panahong inspeksyon ng facade ng mas matataas o mas lumang gusali ng isang lisensyadong engineer o arkitekto, na nagsusumite ng ulat na nagkakategorya sa kondisyon at mga pagkukumpuni. Sakop ng Facade Inspection Safety Program ng New York City (dating Local Law 11) ang mga gusaling higit sa anim na palapag sa limang-taong siklo, na may malapitang inspeksyon mula sa scaffolding sa mga pagitan sa mga facade na nakaharap sa kalye. Kabilang sa iba pang programa ang Chicago (mga gusaling 80 ft o mas mataas), Boston (higit sa 70 ft, kada limang taon), Philadelphia (anim o higit pang palapag, kada limang taon), Pittsburgh (karamihan ng gusali maliban sa R-3, kada limang taon), Cincinnati (limang palapag o 60 ft pataas at mahigit 15 taong gulang), Columbus (mga facade na 20 taon o mas matanda at nasa loob ng 10 ft mula sa pampublikong daanan, kada limang taon), Cleveland (limang palapag o 75 ft pataas at 30 taon o mas matanda, kada limang taon), Detroit (lima o higit pang palapag, kada limang taon), Milwaukee (lima o higit pang palapag at 15 taon o mas matanda) at San Francisco (lima o higit pang palapag, kada sampung taon pagkatapos ng unang deadline). Mayroon ding facade ordinance ang St. Louis; nagkakaiba ang mga nalathalang buod ng mga threshold nito.
Mga lokal na kondisyong pinaghahandaan namin
- Malalim na frost penetration at frost heave
- Pagguho ng baybayin at storm surge
- Mabibigat na snow load
- Mababaw na bedrock at glacial na lupa
Building code: 2021 IBC/IRC na pinagtibay sa antas ng estado (ICC adoption chart, Abril 2026).
Kailan mo ito kailangan
- Sakop ng city facade ordinance ang gusali
- Papalapit na ang deadline ng siklo ng inspeksyon
- Maluwag na masonry, nabasag na terra cotta, o nahuhulog na debris
- Naglabas ng paglabag ang lungsod dahil sa unsafe facade
- Matagal nang nakatayo ang sidewalk shed
Mga madalas itanong
Magkano ang halaga ng facade Inspection (Local Law 11, FISP at City Ordinances)?
Sa buong US, karaniwang nasa $3,000 hanggang $75,000 kada gusali kada ikot ang facade Inspection (Local Law 11, FISP at City Ordinances). Tantiya lamang. Nakadepende ang bayad sa taas, lawak ng facade, paraan ng access (drone, rope access, scaffold), at kinakailangang probe; hiwalay ang gastos sa pagkukumpuni at maaaring mas malaki pa.
Gaano katagal ang facade Inspection (Local Law 11, FISP at City Ordinances)?
Maglaan ng mga linggo hanggang buwan, depende sa access at mga deadline ng pag-file, mula sa nilagdaang proposal hanggang sa selyadong dokumento; mas matagal kung may kasamang site visit, soil testing o ikot ng pagsusuri ng permit.
Kailangan ko ba ng lisensyadong PE para sa facade Inspection (Local Law 11, FISP at City Ordinances)?
Sa karamihan ng hurisdiksyon sa US, oo. Kapag ang trabaho ay nangangailangan ng permit, kadalasang kailangang selyuhan ng Professional Engineer na lisensyado sa estado kung nasaan ang proyekto ang mga plano, kalkulasyon o ulat. Lahat ng deliverable namin para sa permit ay sinasalaksak sa ganoong paraan.
Paano ko beberipikahin ang lisensya ng engineer sa Maine?
Ang mga engineer na nagpa-practice sa Maine ay lisensyado ng Maine State Board of Licensure for Professional Engineers. Maaari ninyong kumpirmahin ang numero ng lisensya at katayuan nito sa public license search ng board bago pumirma ng kontrata.
Aling building code ang sinusunod sa Maine?
2021 IBC/IRC na pinagtibay sa antas ng estado (ICC adoption chart, Abril 2026). Maaaring magdagdag ang mga lungsod at county ng lokal na amendments, kaya isa ito sa mga dahilan para kumuha ng engineer na nagtatrabaho sa inyong lugar.
Anong mga problema sa site ang madalas makita ng mga engineer sa Maine?
Kabilang sa mga karaniwang isyu ang malalim na frost penetration at frost heave, pagguho ng baybayin at storm surge, mabibigat na snow load, at mababaw na bedrock at glacial na lupa.