Tennessee
Dự toán chi phí của kỹ sư và dự toán trái phiếu
Dự toán chi phí có đóng dấu cho các hạng mục hạ tầng mặt bằng, dùng cho trái phiếu thực hiện, khoản vay và ngân sách.
Công việc bao gồm những gì
Các địa phương thường yêu cầu chủ đầu tư nộp trái phiếu thực hiện hoặc thư tín dụng cho hạng mục công cộng, với mức được tính từ dự toán chi phí của kỹ sư. Ngân hàng cho vay cũng yêu cầu dự toán chi phí của kỹ sư hoặc rà soát các đợt giải ngân xây dựng. Kỹ sư tính khối lượng mặt đường, hạ tầng, nước mưa và kiểm soát xói mòn từ bản vẽ và áp dụng đơn giá hiện hành.
Điều kiện địa phương chúng tôi tính đến
- Karst và hố sụt ở miền Trung và miền Đông Tennessee
- Mức độ phơi nhiễm vùng động đất New Madrid quanh Memphis
- Lũ quét (trận lũ Nashville năm 2010)
- Sạt lở đất trên mái dốc đứng
Quy chuẩn xây dựng: IBC 2021 và IRC 2018 được tiểu bang áp dụng (bảng áp dụng của ICC, tháng Tư năm 2026).
Khi nào bạn cần
- Địa phương yêu cầu bảo lãnh cho chia lô hoặc cải tạo khu đất
- Ngân hàng cho vay cần dự toán chi phí xây dựng
- Yêu cầu giảm hoặc giải tỏa bảo lãnh
- Lập ngân sách trước khi đấu thầu
Câu hỏi thường gặp
Chi phí dự toán của kỹ sư và dự toán bảo lãnh là bao nhiêu?
Trên toàn nước Mỹ, dự toán chi phí và dự toán bảo lãnh của kỹ sư thường có giá từ $1,000 đến $10,000. Đây là ước tính. Dự toán bảo lãnh đơn giản trên bản vẽ của chính kỹ sư có thể khiêm tốn; các dự toán độc lập cho ngân hàng sẽ tốn kém hơn.
Dự toán chi phí và dự toán bảo lãnh của kỹ sư mất bao lâu?
Hãy dự kiến từ 1 đến 3 tuần kể từ khi ký hợp đồng đề xuất đến khi giao hồ sơ có dấu, lâu hơn nếu có khảo sát hiện trường, thử nghiệm đất hoặc một vòng xem xét giấy phép.
Có cần kỹ sư PE có giấy phép cho Ước tính chi phí và Ước tính bảo lãnh của kỹ sư không?
Tại hầu hết các địa phương ở Hoa Kỳ, có. Khi công việc cần giấy phép, bản vẽ, tính toán hoặc báo cáo thường phải được đóng dấu bởi kỹ sư chuyên nghiệp (PE) có giấy phép tại tiểu bang nơi dự án đặt. Mọi sản phẩm chúng tôi phát hành để xin phép đều được đóng dấu theo cách đó.
Làm sao để kiểm tra giấy phép kỹ sư tại Tennessee?
Các kỹ sư hành nghề tại Tennessee được cấp phép bởi Tennessee Board of Examiners for Architects, Engineers, and Land Surveyors. Bạn có thể xác nhận số giấy phép và tình trạng của họ trên trang tra cứu giấy phép công khai của hội đồng trước khi ký hợp đồng.
Quy chuẩn xây dựng nào áp dụng tại Tennessee?
2021 IBC và 2018 IRC được ban hành ở cấp tiểu bang (bảng áp dụng của ICC, tháng Tư năm 2026). Thành phố và quận có thể bổ sung sửa đổi địa phương, đó là một lý do nên thuê kỹ sư làm việc tại khu vực của bạn.
Các vấn đề về mặt bằng nào kỹ sư thường gặp nhất ở Tennessee?
Các vấn đề phổ biến gồm karst và hố sụt ở miền Trung và miền Đông Tennessee, nguy cơ từ Vùng địa chấn New Madrid quanh Memphis, lũ quét (trận lũ Nashville năm 2010) và sạt lở trên sườn dốc.