Thiết kế mặt bằng và kết cấu ADU

Trên toàn nước Mỹ, Thiết kế kết cấu và mặt bằng ADU có chi phí thường từ $2,000 đến $10,000. Ước tính dựa trên các khoảng giá kỹ thuật nhà ở của HomeAdvisor ($2,000 đến $8,500 mỗi dự án) cộng với công việc mặt bằng và hạ tầng. Nâng cấp hệ tự hoại, kéo dài đường cống và độ dốc sẽ làm tăng chi phí.

Dự kiến từ 3 đến 8 tuần kể từ khi ký đề xuất đến khi giao hồ sơ có dấu, lâu hơn nếu có khảo sát hiện trường, thí nghiệm đất hoặc một vòng xét duyệt giấy phép.

Tại hầu hết các địa phương ở Hoa Kỳ, có. Khi công việc cần giấy phép, bản vẽ, tính toán hoặc báo cáo thường phải được đóng dấu bởi kỹ sư chuyên nghiệp (PE) có giấy phép tại tiểu bang nơi dự án đặt. Mọi sản phẩm chúng tôi phát hành để xin phép đều được đóng dấu theo cách đó.

Đôi khi. Tùy vị trí, thiết kế mặt bằng và kết cấu ADU cũng có thể cần kỹ sư kết cấu, kiến trúc sư, kỹ sư khảo sát đất đai hoặc người thiết kế bể tự hoại. Chúng tôi sẽ cho bạn biết trước những chuyên gia nào khác dự án cần và phối hợp với họ để bản vẽ khớp nhau.

Phần lớn khách hàng của dịch vụ này là chủ nhà, nhà thầu và kiến trúc sư. Hãy mô tả dự án của bạn, một trong các kỹ sư của chúng tôi sẽ phản hồi với phạm vi công việc, phí và tiến độ.

Không phải lúc nào cũng vậy. Lô đất phẳng với đấu nối tiện ích đơn giản có thể chỉ cần mặt bằng tổng thể từ người thiết kế. Sườn dốc, vấn đề thoát nước, hệ thống bể tự hoại và các tuyến tiện ích mới thường cần kỹ sư dân dụng.

Bể tự hoại được định cỡ theo số phòng ngủ hoặc lưu lượng. Thêm một căn thường cần đánh giá và đôi khi cần bể lớn hơn hoặc đập thoát nước lớn hơn, được sở y tế địa phương phê duyệt.

Sàn gara thường thiếu lớp cách nhiệt, lớp chắn hơi hoặc móng có kích thước phù hợp với các tường mới. Kỹ sư sẽ đánh giá xem có thể giữ nguyên hay cần thi công thêm.

Kỹ sư xây dựng, kỹ sư khảo sát hoặc kiến trúc sư, tùy thuộc vào khu vực pháp lý của bạn. Một số thành phố yêu cầu kỹ sư khảo sát có giấy phép thể hiện ranh giới đất.