रिटेनिंग वॉल के लिए परमिट या इंजीनियर की ज़रूरत है?
अधिकांश अमेरिकी क्षेत्राधिकारों में 4 ft से ऊँची रिटेनिंग वॉल, या ड्राइववे, ढलान या इमारत को सहारा देने वाली कोई भी दीवार, परमिट और इंजीनियर्ड डिज़ाइन माँगती है। समतल ज़मीन पर छोटी बगीचे की दीवारों के लिए आम तौर पर यह नहीं चाहिए, पर स्थानीय नियम ही लागू होते हैं।
बिल्डिंग कोड में 4 फुट का नियम
अधिकांश अमेरिका में स्थानीय बदलावों के साथ अपनाया गया International Building Code, फ़ुटिंग के तले से दीवार के ऊपरी सिरे तक मापी गई 4 ft से अधिक ऊँचाई न वाली रिटेनिंग वॉल को परमिट से छूट देता है, जब तक दीवार पर अतिरिक्त भार न हो या वह ज्वलनशील तरल न रोकती हो। उससे ऊँची दीवार के लिए परमिट चाहिए, और ज़्यादातर बिल्डिंग विभाग लाइसेंस प्राप्त इंजीनियर द्वारा मुहरबंद प्लान माँगते हैं।
International Residential Code अलग से माँग करता है कि जिन रिटेनिंग वॉल का शीर्ष पार्श्व रूप से सहारा न हो और जो 48 in से अधिक असंतुलित भराव रोकें, उन्हें पलटने, खिसकने और नींव पर अधिक दबाव के खिलाफ़ डिज़ाइन किया जाए। कई शहर कम सीमाएँ तय करते हैं, इसलिए हमेशा स्थानीय बिल्डिंग विभाग से जाँच लें।
अधिभार (सरचार्ज) किसे माना जाता है?
सरचार्ज दीवार के पीछे मिट्टी पर कोई भी अतिरिक्त भार है: ढलानी बैकफ़िल, ड्राइववे या पार्किंग क्षेत्र, इमारत की नींव, स्विमिंग पूल या यहां तक कि जमा की गई सामग्री। ड्राइववे के नीचे 3 फुट की दीवार पर सपाट लॉन रोकने वाली 3 फुट की दीवार से कहीं अधिक दबाव आ सकता है, इसलिए ऊंचाई चाहे जो हो, इसे अक्सर डिज़ाइन की ज़रूरत वाला माना जाता है।
प्रॉपर्टी लाइन के पास की दीवारें दायित्व और पहुंच के मुद्दे भी उठाती हैं। अगर दीवार के गिरने से पड़ोसी, सड़क या यूटिलिटी प्रभावित हो सकती है, तो इंजीनियर का डिज़ाइन आपकी सुरक्षा करता है।
रिटेनिंग वॉल क्यों विफल होती हैं
सबसे आम कारण पानी है। बिना ड्रेनेज एग्रीगेट या ड्रेन पाइप वाली दीवार के पीछे की संतृप्त मिट्टी, सूखी मिट्टी से कहीं ज़्यादा दबाव डालती है। अन्य कारण हैं अपर्याप्त एम्बेडमेंट, कमज़ोर या असमतल बेस, ऊँची सेगमेंटल दीवारों में जियोग्रिड प्रबलन का न होना, और मिट्टी के भार को कम आँकना।
इंजीनियर ओवरटर्निंग, खिसकने, बियरिंग प्रेशर और समग्र स्थिरता (पूरी ढलान का दीवार के नीचे खिसकना) की जाँच करता है, ड्रेनेज और प्रबलन निर्दिष्ट करता है, और मिट्टी के जियोटेक्निकल मूल्यांकन की ज़रूरत भी बता सकता है।
इंजीनियरिंग प्रक्रिया कैसी दिखती है
उम्मीद करें कि इंजीनियर साइट पर आएगा या फोटो और सर्वे की समीक्षा करेगा, दीवार के ऊपर के भार के बारे में पूछेगा, और शायद मिट्टी की जानकारी मांगेगा। परिणाम के रूप में दीवार के खंड, सुदृढ़ीकरण, ड्रेनेज और सामग्री विनिर्देशों वाली मुहरबंद ड्रॉइंग मिलती हैं, और बिल्डिंग विभाग मांगे तो गणनाएं भी।
सेगमेंटल ब्लॉक दीवारों के लिए, कई निर्माता डिज़ाइन तालिकाएं और इंजीनियरिंग सहायता देते हैं, लेकिन उनकी तालिका-सीमाओं से ऊंची या सरचार्ज वाली दीवार के लिए फिर भी आपके राज्य के लाइसेंस प्राप्त PE द्वारा मुहरबंद, परियोजना-विशिष्ट डिज़ाइन चाहिए।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
क्या मैं बिना परमिट के 3 foot की रिटेनिंग वॉल बना सकता हूँ?
समतल ज़मीन पर, बिना अतिरिक्त भार के, अक्सर हाँ; पर स्थानीय कोड अलग होते हैं और कुछ शहर संपत्ति की सीमा या setback के पास किसी भी दीवार के लिए परमिट माँगते हैं।
क्या दीवार की ऊंचाई ज़मीन से मापी जाती है?
IBC की छूट के तहत यह फ़ुटिंग के नीचे से दीवार के ऊपर तक मापा जाता है, इसलिए दबा हुआ हिस्सा भी गिना जाता है।
क्या मैं एक 8 फुट की दीवार के बजाय दो सीढ़ीदार 4 फुट की दीवारें बना सकता हूं?
सीढ़ीदार दीवारें तब एक-दूसरे को प्रभावित करती हैं जब ऊपरी दीवार निचली दीवार के पास हो। एक सामान्य नियम यह है कि उन्हें स्वतंत्र मानने के लिए उनके बीच की दूरी निचली दीवार की ऊँचाई के कम से कम दोगुने के बराबर होनी चाहिए; अन्यथा उन्हें एक ही दीवार मानकर डिज़ाइन करें।
रिटेनिंग वॉल कौन डिज़ाइन करता है?
लाइसेंस प्राप्त सिविल या स्ट्रक्चरल इंजीनियर, जो अक्सर मिट्टी के गुणों पर जियोटेक्निकल इंजीनियर के इनपुट के साथ काम करता है।
स्रोत
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